مطالب مرتبط:
اوج گیری قیمت سکه در بازار/رشد 196 واحدی دماسنج شاخص بورس/برای خرید آپارتمان در منطقه پونک چقدر باید هزینه کرد؟
مظنه اجاره آپارتمان های 100 متری تهران/ جدول
مظنه اجاره آپارتمان های 100 متری تهران
قیمت رسمی طلا و ارز در بازار اراک
قیمت فلزات اساسی در بازار بورس لندن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 28 آبان 1396 ساعت 12:022017-11-19اقتصادي

بازار آپارتمان های 70 متری پایتخت+ قیمت


در مهرماه سال جاری 4893 مورد آپارتمان کمتر از 70 متر در شهر تهران به فروش رسیده که 39 درصد از کل معاملات را نشان می دهد.

- آخرین آمار ارایه شده از معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است واحدهای دارای قیمت بیش از 10 میلیون تومان در هر متر مربع 5.

4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند.

واحدهای بیش از 9 میلیون تومان 10 درصد، واحدهای بالای 8 میلیون تومان 15 درصد و واحدهای 7 میلیون تومان در هر متر مربع 20 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند.

از سوی دیگر بیشترین فراوانی خرید و فروش مربوط به واحدهای دارای قیمت بین 3 تا 4 میلیون تومان با سهم 30 درصدی از کل معاملات بوده است.

این نمایه نشان می دهد که تمرکز بازار روی قیمت و متراژهای متوسط است.

وی افزود: اگر زیربنای واحدهای فروش رفته را هم ببینیم متوجه می شویم واحدهای بالای 150 متر مربع کمتراز 10 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند، حدود 30 درصد فروش مربوط به واحدهای 100 تا 150 متر و 32 درصد معاملات مربوط به واحدهای 60 تا 80 متر مربع بوده است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این که بیشترین معاملات مربوط به واحدهای کمتر از 500 میلیون تومان، کمتر از 90 متر مربع و بین 3 تا 4 میلیون تومان در هر متر مربع است برخلاف دوره های قبل، رونق بخش مسکن از طرف قشر متوسط انجام می شود که در سال های گذشته برای آنها برنامه ریزی نشده است.

مهدی روانشادنیا اظهار کرد: هم اکنون حدود 70 درصد تقاضای مسکن برای واحدهای کمتر از 100 متر است در حالی که 70 درصد عرضه در واحدهای بالای 100 متر انجام می شود.

این باعث شده از یک طرف با واحدهای خالی واز طرف دیگر با تقاضایی مواجه باشیم که به راحتی قابل پاسخ نیست.

به طور مثال در بازار مسکن امروز شهر تهران پیدا کردن واحدهای کمتر از 500 میلیون متناسب با سلیقه و توان خرید طیف متوسط به دلیل تقاضای 70 درصدی در بین این گروه کار دشواری است.

روانشادنیا با اشاره به ورود تدریجی متقاضیان از طریق تسهیلات بانکی به بازار مسکن پیش بینی کرد: اگر وام های "مسکن یکم" و "تسه" وارد بازار شود با توجه به تقاضای مصرفی که ایجاد خواهد شد در دوره پیش رو در بازار مسکن متاسفانه یا خوشبختانه افزایش قیمت ها از واحدهای متوسط، ریزدانه و ارزان قیمت شروع می شود؛ چیزی که در گذشته با آن مواجه نبویدیم.

در گذشته با مسکن مهر به بخشی از تقاضای قشر آسیب پذیر و با تولید واحدهای لوکس به بخش مرفه جامعه پاسخ داده شد ولی قشر متوسط مغفول ماند.


کلید واژه ها: معاملات - درصد - بازار مسکن - مسکن - بازار - شهر تهران - قیمت - آپارتمان - فروش - تهران - تسهیلات بانکی - معاملات مسکن - افزایش قیمت - برنامه ریزی - خرید و فروش - نشان - خرید - بینی - مسکن مهر - پیش بینی - تسهیلات - کارشناس - برنامه - افزایش - تمرکز - جامعه - بانکی - تولید - امروز - شروع

آخرین اخبار سرویس:
210 میلیارد ریال به توسعه راههای دزفول اختصاص یافت

رییس کارگروه واگذاری پروژه های نیمه دولتی: 18 هزار طرح در کشور آماده واگذاری به بخش خصوصی است

استخدام انسان دیجیتال توسط بانک سلطنتی اسکاتلند /عکس

هیوندا آزرای جدید به ایران رسید

تخت گاز با آئودی آر-8 پلاس در پیست دیتونا

رییس کارگروه واگذاری پروژه های نیمه دولتی: 18 هزار طرح در کشور آماده واگذاری به بخش خصوصی است

رییس کارگروه واگذاری پروژه های نیمه دولتی: 18 هزار طرح در کشور آماده واگذاری به بخش خصوصی است

رکورد فروش اینترنتی خودرو در ایران شکسته شد

برآورد سرمایه گذاری در راه آهن اهواز - اصفهان حدود 5 میلیارد دلار است

گوشت و تخم مرغ گران نمی شود

تصویب 3700 طرح در کارگروه اشتغال فراگیر لرستان

تصویب 3700 طرح در کارگروه اشتغال فراگیر لرستان

در خانه تکانی مراقب مواد شوینده باشید!

پیش از خرید گوشی به این نکات توجه کنید

بررسی پاور بانک Anker PowerCore+ 13400؛ راهکاری از سرزمین گوگل

تصویب 3700 طرح در کارگروه اشتغال فراگیر لرستان

ذخیره سازی 60 هزار تن میوه برای شب عید

ارزانی دلار و گرانی خودرو در سوانح گم شد!

سریال هایی که نوروز 97 روی آنتن می روند/ اینفوگرافی

قطعی 14 روزه آب روستای "میدان بزرگ" پلدختر؛ وعده های آبکی

آغاز خواب زمستانی اقتصاد ایران/سیاست ارزی مردم را به فردوسی کشاند

هزینه فرصت چیست؟

شغلی انتخاب کنید که دیگران آن را نمی خواهند

این غذاهای غیر لبنی کلسیم دارند

162 تومان تمام تلاش طلا برای افزایش +نمودار

افزایش گروه های نفرت پراکن در آمریکا

از لج ما ایدزی نشی

آخرین نوسانات قیمت مرغ در بازار

آیاجعبه سیاه هواپیمای ATR72 پیدا شده است؟

تعرفه صدور پروانه ساختمانی در اردبیل سال آینده افزایش نمی یابد

حجم مبادلات تجاری ایران و فرانسه افزایش یافت

پروژه 4 خطه کردن محور اهواز- ایذه نیازمند سالانه 20 میلیارد تومان است

برخورد استانداری تهران با ناظران و مجریان متخلف در ساخت و ساز/ ورود 350 میلیون مترمکعب فاضلاب به شهر ری

طرز تهیه ترشی زالزالک / طرز تهیه مربای زالزالک / مربای زالزالک

گروه های نفرت پراکن در آمریکا 20 درصد افزایش پیدا کرده اند

کشف محموله میلیاردی قاچاق در شهرستان بهار

تصویب 1500 میلیارد تومان به عنوان مشوق صادراتی

نوبخت: حذف دهک های پردرآمد در سه ماه امکان پذیر نیست

اظهار پیش از ورود کالا به بندر خرمشهر اجرایی شد

استخدام بیمه دانا

درآمد 17 میلیارد دلاری با صادرات 30 درصد از تولیدات صنایع کوچک

عملیات اجرایی ساخت 32 مدرسه در مناطق زلزله زده کرمانشاه آغاز شد

برخورد استانداری تهران با ناظران و مجریان متخلف در ساخت و ساز ورود 350 میلیون مترمکعب فاضلاب به شهر ری

عملکرد تسهیلات اشتغالزایی چهارمحال و بختیاری مطلوب نیست

خانه میکل آنژ در ایتالیا به فروش گذاشته شد

نخستین بقایای جانباختگان نمونه گیری شد

کاهش تخصیص هزار لیتر در ثانیه آب شرب اصفهان

کشف محموله میلیاردی قاچاق در شهرستان بهار

کفش مناسب برای شلوار دمپا!

جهش بزرگ برند هواوی به رتبه 25 رده بندی Brand Finance Global 500

نکاتی که پیش از خرید گوشی همراه باید بدانید

استخدام طراح گرافیک در یک شرکت معتبر در یزد

استخدام حسابدار خانم مسلط در امورحسابداری در شرکت معتبر در یزد

رویکرد بانک مرکزی حفاظت از منافع سپرده گذاران خرد است

در همایش صادرکنندگان صنایع کوچک چه گذشت؟

کشف محموله میلیاردی قاچاق در شهرستان بهار

از اسفندماه 1395 الی آذرماه 1396 وضعیت تسهیلات اعطایی به شرکت های دانش بنیان منتشر شد/ میانگین تسهیلات هر شرکت 38 میلیارد ریال

صنایع کوچک به محاق رفته است/ تصویب 1500 میلیارد تومان به عنوان مشوق صادراتی در بودجه 97

پرورش آبزیان در خوزستان ممنوع شد

صادرات خرما 20 درصد افزایش یافته است

صنایع کوچک باید به بازارهای صادراتی راه یابند

دستور وزارت بهداشت برای شناسایی لوازم آرایشی ساخت اسراییل + عکس

برای ایجاد اشتغال در تهران محدودیت داریم

فرمانده انتظامی همدان خبر داد کشف محموله میلیاردی قاچاق در شهرستان بهار

عملکرد تسهیلات اشتغالزایی چهارمحال و بختیاری مطلوب نیست

عملیات اجرایی ساخت 32 مدرسه در مناطق زلزله زده کرمانشاه آغاز شد

عملکرد تسهیلات اشتغالزایی چهارمحال و بختیاری مطلوب نیست

برخورد استانداری تهران با ناظران و مجریان متخلف در ساخت و ساز/ ورود 350 میلیون مترمکعب فاضلاب به شهر ری

انتخاب پاکشو به عنوان اولین شرکت در گروه محصولات شیمیایی و بهداشتی در سال 1396

توسعه ناوگان هوایی و منافع ملی

هر آن چه در مورد کاشت مو باید بدانید + عکس ها

نسخه کانسپت هوندا HR-V منتشر شد

کاهش نسبی قیمت مرغ در خرده فروشی ها

رکود فعالیت و کاهش نمایشگاههای خودرو در مشهد

تجلیل از استاندار بابت حجم بالای صادرات صنایع کوچک قزوین

نشست شورای استانی بخش خصوصی و دولت

قیمت احتمالی هیوندای آزرا 2018 در ایران؛ بازگشت پادشاه کره ای به سرزمین پارس

دور باطل طلا در بازار/ 162 تومان تمام تلاش طلا برای افزایش+نمودار

رکود فعالیت و کاهش نمایشگاههای خودرو در مشهد

تجلیل از استاندار بابت حجم بالای صادرات صنایع کوچک قزوین

گوشت و تخم مرغ گران نمی شود

حذف یارانه خانوارهای پردرآمد

رویکرد بانک مرکزی حفاظت از منافع سپرده گذاران خرد است

قیمت احتمالی هیوندای آزرا 2018 در ایران؛ بازگشت پادشاه کره ای به سرزمین پارس

قیمت مرغ به 8250 تومان رسید

همدردی زلزله زدگان سرپل ذهاب با جانباختگان هواپیمای یاسوج

ارزانی دلار و گرانی خودرو در سوانح گم شد

ونزوئلا 735 میلیون دلار ارز مجازی فروخت

از رونق کسب و کار و توسعه اقتصادِ فرهنگ در فضای مجازی حمایت می کنیم

تجلیل از استاندار بابت حجم بالای صادرات صنایع کوچک قزوین

دوم اسفند روز جهانی راهنمایان گردشگری؛ نقش فزاینده راهنمایان

درآمد 17 میلیارد دلاری با صادرات 30 درصد از تولیدات صنایع کوچک

بررسی نقش بیمه در توسعه سرمایه گذاری

بی ثباتی های خاورمیانه معلول بلندپروازی های ایران نیست

اون که سبیل داره ساعتی چند؟/عکس

تعلیق ایران از لیست سیاه FATF تمدید شد

رکود فعالیت و کاهش نمایشگاههای خودرو در مشهد

رونمایی از «شیر» غول پیکر پژو در نمایشگاه خودرو ژنو + عکس

سامسونگ کار عرضه گوشی های گلکسی اس 9 را از 25 اسفندماه آغاز می کند

قائم مقام بانک مرکزی: رویکرد بانک مرکزی حفاظت از منافع سپرده گذاران خرد است/صندوق های تک شعبه با جذب تا 3 میلیارد تومان در سال نیاز به مجوز بانک مرکزی ندارند

بازار آپارتمان های 70 متری پایتخت+ قیمت

بازار آپارتمان های 70 متری پایتخت+ قیمت