مطالب مرتبط:
اوج گیری قیمت سکه در بازار/رشد 196 واحدی دماسنج شاخص بورس/برای خرید آپارتمان در منطقه پونک چقدر باید هزینه کرد؟
مظنه اجاره آپارتمان های 100 متری تهران/ جدول
مظنه اجاره آپارتمان های 100 متری تهران
قیمت رسمی طلا و ارز در بازار اراک
قیمت فلزات اساسی در بازار بورس لندن
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 28 آبان 1396 ساعت 12:022017-11-19اقتصادي

بازار آپارتمان های 70 متری پایتخت+ قیمت


در مهرماه سال جاری 4893 مورد آپارتمان کمتر از 70 متر در شهر تهران به فروش رسیده که 39 درصد از کل معاملات را نشان می دهد.

- آخرین آمار ارایه شده از معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است واحدهای دارای قیمت بیش از 10 میلیون تومان در هر متر مربع 5.

4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند.

واحدهای بیش از 9 میلیون تومان 10 درصد، واحدهای بالای 8 میلیون تومان 15 درصد و واحدهای 7 میلیون تومان در هر متر مربع 20 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند.

از سوی دیگر بیشترین فراوانی خرید و فروش مربوط به واحدهای دارای قیمت بین 3 تا 4 میلیون تومان با سهم 30 درصدی از کل معاملات بوده است.

این نمایه نشان می دهد که تمرکز بازار روی قیمت و متراژهای متوسط است.

وی افزود: اگر زیربنای واحدهای فروش رفته را هم ببینیم متوجه می شویم واحدهای بالای 150 متر مربع کمتراز 10 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند، حدود 30 درصد فروش مربوط به واحدهای 100 تا 150 متر و 32 درصد معاملات مربوط به واحدهای 60 تا 80 متر مربع بوده است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این که بیشترین معاملات مربوط به واحدهای کمتر از 500 میلیون تومان، کمتر از 90 متر مربع و بین 3 تا 4 میلیون تومان در هر متر مربع است برخلاف دوره های قبل، رونق بخش مسکن از طرف قشر متوسط انجام می شود که در سال های گذشته برای آنها برنامه ریزی نشده است.

مهدی روانشادنیا اظهار کرد: هم اکنون حدود 70 درصد تقاضای مسکن برای واحدهای کمتر از 100 متر است در حالی که 70 درصد عرضه در واحدهای بالای 100 متر انجام می شود.

این باعث شده از یک طرف با واحدهای خالی واز طرف دیگر با تقاضایی مواجه باشیم که به راحتی قابل پاسخ نیست.

به طور مثال در بازار مسکن امروز شهر تهران پیدا کردن واحدهای کمتر از 500 میلیون متناسب با سلیقه و توان خرید طیف متوسط به دلیل تقاضای 70 درصدی در بین این گروه کار دشواری است.

روانشادنیا با اشاره به ورود تدریجی متقاضیان از طریق تسهیلات بانکی به بازار مسکن پیش بینی کرد: اگر وام های "مسکن یکم" و "تسه" وارد بازار شود با توجه به تقاضای مصرفی که ایجاد خواهد شد در دوره پیش رو در بازار مسکن متاسفانه یا خوشبختانه افزایش قیمت ها از واحدهای متوسط، ریزدانه و ارزان قیمت شروع می شود؛ چیزی که در گذشته با آن مواجه نبویدیم.

در گذشته با مسکن مهر به بخشی از تقاضای قشر آسیب پذیر و با تولید واحدهای لوکس به بخش مرفه جامعه پاسخ داده شد ولی قشر متوسط مغفول ماند.


کلید واژه ها: معاملات - درصد - بازار مسکن - مسکن - بازار - شهر تهران - قیمت - آپارتمان - فروش - تهران - تسهیلات بانکی - معاملات مسکن - افزایش قیمت - برنامه ریزی - خرید و فروش - نشان - خرید - بینی - مسکن مهر - پیش بینی - تسهیلات - کارشناس - برنامه - افزایش - تمرکز - جامعه - بانکی - تولید - امروز - شروع

آخرین اخبار سرویس:
استخدام فروشنده آقا آشنا به نرم افزار هلو در کرج

استخدام پرستار خانم جهت نگهداری از کودک در کرج

استخدام صندوقدار خانم یا آقا جهت همکاری در شیفت شب  کرج

استخدام راننده آقا با کامیون خاور چادر دار ساکن هشتگرد

استخدام مشاور حرفه ای املاک با پورسانت بالا در کرج

خودروسازان توان تولید خودروهای برقی را ندارند

خبر خوش برای صندوق های قرض الحسنه خانگی/دوبرابر اعتبار وام بگیرید

استاندار خراسان جنوبی:تقویت زیرساخت ها مهمترین اقدام برای جذب سرمایه گذار است

بودجه قرآنی در چندسال اخیر کسری زیادی داشته است/ تخصیص نامناسب اعتبارات قرآنی

نوبخت: در بودجه 97 سعی کردیم استان ها را قوی کنیم

تعرفه آب بهای کشاورزی افزایش چشمگیری نداشته است

شهردا : سطح نشاط اجتماعی در خلخال پایین است؛ شهر را با نشاط می کنیم

توزیع بیش از 25 میلیون لیتر سوخت بین خانوارهای نفت سوز خراسان شمالی

کمبود اعتبارات دلیل اصلی اجرا نشدن طرح های آبخوان داری در سمنان است اعتبار موردنیاز 500 میلیارد ریال

افزایش سه برابر ارزش صادرات آذربایجان غربی در 5 ساله گذشته

نرخ ارز بین بانکی بدون تغییر ماند

بانک ها سال آینده چه قدر درآمد دارند؟

استخدام راننده جهت شرکت آب معدنی سپیدان در بندرعباس

نوشابه ها گران می شوند

تعدادی از مسئولین جمعیت هلال احمر با حکم پیوندی تغییر کردند

​حمایت بانک صادرات ایران تولید 169 بنگاه اقتصادی بوشهر را رونق داد

کدام استان ها صاحب بیشترین بودجه نوسازی مدارس شدند؟

انتظار 24ساله مردم تنها بندر اقیانوسی ایران برای دسترسی به آب بهداشتی

حذف یارانه 30میلیون ایرانی

تولید 3500 تن زباله در ایام تعطیل در شمال کشور

ارزان ترین نرخ اقامت در هتل های شهرهای توریست پذیر کشور

استخدام مدیرکیفی(مهندسی پلیمر یا شیمی)در آزمایشگاه آریانام

ترمیم حقوق های زیر 2 میلیون بازنشستگان/ اعتبار ویژه برای آسیب های اجتماعی

هزینه 7 میلیارد دلاری اپل جهت ساخت کشتی فضایی

واکنش بامزه نوید محمدزاده به افزایش عوارض خروج از کشور/ عکس

تفاهم 22گانه بخش خصوصی ایران و کره

افزایش 200 درصدی درآمد دولت از دریافت عوارض خروج کشور + جدول

استخدام منشی با تحصیلات لیسانس در شرکت معتبر تولیدی  کرج

استخدام فروشنده آقا ترجیحا دیپلمه در مشهد

تهرانِ بی«تاب»

فارس گزارش می دهد/ 88 درصد مردم نمی توانند وام بگیرند/ از نفس به شماره افتاده مردم تا گذران زندگی یک سوم حقوق بگیران با کمتر از 1میلیون تومان

استخدام راننده خانم در آژانس بانوان محجوب در کرج

استخدام تعدادی راننده با اتومبیل مدل بالا در کرج

خشونت های پنهان علیه زنان

اقدام آمریکا سرآغاز یک انتفاضه بزرگ است/ «غرب آسیا» مهمترین منطقه ژئوپلیتیکی جهان

استخدام تعدادی راننده کامیون در مشهد

مردم نگران نباشند، دفترچه های بیمه سلامت حذف نشده اند

استخدام تعدادی چرخکار و اتوکار در شهر مشهد

تشریح دخل و خرج دولت در سال 97 از زبان نوبخت

استخدام منشی با آموزش رایگان برنامه هلو در کرج

استخدام مدیر شبکه آقا در گروه کارخانجات شیشه اردکان در تهران

استخدام خیاط خانم و آقا در تولیدی تشک در مشهد

پرداخت سالانه یک تریلیون دلار رشوه در جهان

کشتارگاه های صنعتی کلید کاهش تجارت دام زنده در استان مرکزی

ردیف پرداخت حقوق بازنشستگان فولاد در بودجه 97 پیش بینی شد

برگزاری هم زمان بزرگترین رویداد نفت وانرژی و کنفرانس نفت – ایران 2018

اعتبار پل خرمشهر-بصره در بودجه سال آینده 82 درصد کاهش یافت

کشور نیازی به واردات گندم ندارد

رفع کمبود آب در پنج روستای گرمسار به بیش از هفتاد میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد

نشست هیات خدمات مالی اسلامی با حضور ایران در مالزی آغاز به کار کرد

تعرفه آب بهای کشاورزی افزایش چشمگیری نداشته است

شهردا : سطح نشاط اجتماعی در خلخال پایین است؛ شهر را با نشاط می کنیم

استخدام تعدادی مزدی دوز مانتو آقا در شهر کرج

استخدام آبدارچی جهت دفتر املاک در مشهد

استخدام یک نفر طراح فتوشاپ کار در کرج

محمدرضا نجفی، مدیر کل دفتر بازرسی و پاسخگویی به شکایات وزارت صنعت شد

استخدام منشی خانم جهت همکاری در کرج

استخدام خوزستان و اهواز – 20 آذر 96

استخدام نیروی خدماتی جهت کار در مشهد

کمبود اعتبارات دلیل اصلی اجرا نشدن طرح های آبخوان داری در سمنان است/اعتبار موردنیاز 500 میلیارد ریال

«غرب آسیا» مهمترین منطقه ژئوپلیتیکی جهان است

استخدام چرخکار خانم جهت کار در تولیدی در کرج

ساخت و سازهای غیرمجاز در حریم رودخانه از دلایل خسارت زیاد در سیل های چند سال اخیر بود

توزیع بیش از 25 میلیون لیتر سوخت بین خانوارهای نفت سوز خراسان شمالی

خرمشاهی:در موضوع موسسات مالی نقش بانک مرکزی از قوه قضاییه مهم تر است

بودجه سال 97 دولت چه می گوید؟ - سیامک قاسمی*

بیش از دومیلیارد تومان زکات در سمنان جمع آوری شد

صدور 70 موافقت اصولی برای احداث مجتمع های خدماتی و رفاهی در سیستان و بلوچستان

ایمنی کلاس S و حال و هوای اسپورت کلاس E در جدیدترین CLS بنز /عکس

دولت روی اقساط برگشتی زلزله‎زدگان هم حساب کرد!

ضرب الاجل دیوان عدالت اداری به شرکت ملی گاز

چرا رجیستری باید اجرایی شود؟

افزایش قطعی قیمت حامل های انرژی آغاز شد

جمعیت روستاهای استان فارس آب می رود

کلیه استخدامی های استان یزد - 20 آذر 96

قراردادی برای تحویل گاز یارانه ای به شرکت نروژی

حمایت مالی از مسکن مهر افزایش یافت؟

استخدام مدیر بازاریابی و فروش باسابقه دریک شرکت بازرگانی معتبر

نوبخت: در بودجه 97 به جای متمرکز عمل کردن تمرکززدایی کردیم

آیا مکررا دچار پیچ خوردگی مچ پا می شوید؟

اختصاص بودجه برای صندلی خالی معاونت اجرایی رییس جمهور + جدول

دو طرح دولت در بخش مسکن گرفتار بودجه

استخدام منشی خانم مسلط به امور اداری در کرج

استخدام حسابدار خانم با قانون کار در مشهد

تحقق 70 درصد تعهدات اشتغال استان قزوین

استخدام خیاط و رویه کوب مبل راحتی در کرج

استخدام کارمند اداری و مشاور تحصیلی آقا در کرج

استخدام جوشکار اسکلت در شهر مشهد

استخدام استادکار مکانیک اتومبیل های سواری در مشهد

استخدام طراح مسلط به کرل بصورت تمام وقت و نیمه وقت در کرج

استخدام کارمند آشنا به اصول مشتری مداری در کرج

استخدام فروشنده خانم جهت همکاری در شهر مشهد

استخدام خانم طراح مسلط به 3D Max در شهر مشهد

استخدام حسابدار در شرکت تولیدی و بازرگانی در مشهد

استخدام طراح و گرافیست جهت دفتر تبلیغاتی در شهر مشهد

بازار آپارتمان های 70 متری پایتخت+ قیمت

بازار آپارتمان های 70 متری پایتخت+ قیمت