مطالب مرتبط:
آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟
مسئولان برای تکمیل مسکن مهر دلفان تلاش کنند
مشکل آب شرب مسکن مهر سربیشه تا بهمن ماه امسال برطرف می شود
تقاضا برای وام مسکن افزایش یافت
مسکن مهر، معایب و مزایا
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 2 آبان 1396 ساعت 09:102017-10-24اقتصادي

آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟


انتظار از دولت برای رونق بخشی به بازار مسکن باعث شده که برخی گمان کنند تنها راه خروج از رکود این بخش، تعریف پروژه های بزرگ مقیاس توسط دولت است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، در شرایطی که برخی گمان می کنند بخش مسکن برای رونق نیاز به تعریف پروژه های بزرگ مقیاس همچون مسکن مهر دارد عمده فعالان و کارشناسان این بخش معتقدند با توجه به موجودی مسکن کشور نیازی به تولید مسکن دولتی نیست و این بخش صرفا با هدایت بخش خصوصی توسط دولت می تواند مسیر آرام خروج از رکود خود را طی کند.

آخرین آمارها از تعداد خانوار و موجودی مسکن نشان می دهد تعداد خانوار 24 میلیون و موجودی مسکن حدود 27 میلیون است.

بعد خانوار به عدد 3.

3 کاهش پیدا کرده است بنابراین از یک طرف با مازاد مسکن غیرکاربردی برای بخش واقعی مسکن مواجهیم و از سوی دیگر نیاز به تغییر سیاست در این حوزه احساس می شود.

براساس برآورد طرح جامع مسکن تا افق 10 سال آینده باید 10 میلیون واحد مسکونی ایجاد شود که نیمی از آن مربوط به نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده، ناکارآمد و حاشیه ای است.

اولویت بعدی باید تقویت خانوارهای خانه اولی از طریق تسهیلات باشد که دولت برای این منظور وام دارای سقف 160 میلیون تومانی با سود هشت درصد برای ساخت و 9.

5 درصد برای خرید در نظر گرفته است.

همچنین دولت یازدهم ابزارها و مشوق هایی همچون اوراق تسهیلات مسکن، اوراق رهن ثانویه، صندوق های زمین و ساختمان را راه اندازی کرد.

اما به نظر می رسد مجموع این ابزارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن کافی نیست.

در این خصوص قرار است طی روزهای آینده وزیر راه و شهرسازی برای طرح سوال در خصوص حل مشکل اشتغال از طریق بخش مسکن به مجلس شورای اسلامی فراخوانده شود.

یک نماینده مجلس با این تاکید که عبور از 2 مشکل اقتصادی یعنی رکود و بیکاری نیازمند برخورداری از راهبردی اساسی در حوزه مسکن است، گفت: این سوال مطرح است که چرا علی رغم اینکه مسکن به سرمایه گذاری دولت نیاز ندارد و تنها باید هدایت شود، هنوز شاهد هیچ حرکتی در آن نیستیم؟فرج الله رجبی که ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان را برعهده دارد با قبول اینکه سرمایه گذاری در بخش مسکن مربوط به بخش خصوصی بوده و دولت صرفا نهاد حاکمیتی است، اظهار کرد: دقیقا با توجه به همین موضوع سوال نمایندگان این خواهد بود که چرا راهبردهای تاثیرگذاری تحرک بخش مسکن که باعث ایجاد بسترهای اشتغال می شود، تدوین نشده است؟رجبی اعتقاد دارد که وزارت راه و شهرسازی فاقد راهبردی مشخص در حوزه مسکن است و طرح هایی نظیر نوسازی بافت های فرسوده که یکی از راهبردهای اصلی این وزارتخانه به شمار می رود نیز برای رونق مسکن، کافی نخواهد بود.

البته این اولین بار نیست که وزیر راه و شهرسازی به مجلس دعوت می شود او در دولت یازدهم نیز دوبار استیضاح شد که هر دوبار با ارائه توضیحات و برنامه های خود از مجلس شورای اسلامی مهر قبولی گرفت.

شاید مهم ترین عملکرد وزیر راه و شهرسازی به توقف مسکن مهر مربوط باشد که البته این تصمیم براساس مصوب مجلس اتخاذ شد.

با این حال عباس آخوندی نیز معتقد است مسکن مهر که باعث افزایش 760 درصدی قیمت زمین شد و منابع ملی در این طرح اتلاف شد نباید ادامه پیدا کند.

گفته می شود تا کنون حدود 100 هزار میلیارد تومان برای واحدهای مسکونی و طرح های زیربنایی و روبنایی مسکن مهر هزینه شده که از جمله دلایل جهش قیمت دلار در دولت های نهم و دهم بود.

سلمان خادم المله کارشناس اقتصاد مسکن نیز می گوید: تخصص دولت های نهم و دهم این بود که دولت های بعدی را به مفهوم عام کلمه به بخش های مختلف بدهکار کند که این نگاه جدا از مسائل اقتصادی، آثار اجتماعی، سیاسی و حتی امنیتی بدی می تواند داشته باشد.

مسکن مهر یکی از همان پروژه های تعهدآور بود که گفته می شود تا چندین دولت آینده را هم درگیر مسائل زیرساختی خود کرده است.

هم چنین محمدمهدی مافی ـ کارشناس مسکن ـ بیان می کند: متاسفانه من یک برگ مطالعه درخصوص مسائل محیط زیستی، مالی، فنی حرفه ای، زیرساخت ها، مراحل بهره برداری، حمل و نقل و چگونگی تامین خدمات و انشعابات مسکن مهر به عنوان بزرگ ترین پروژه دولت های نهم و دهم ندیدم و می توان از این پروژه به عنوان فاجعه پروژه های عمرانی نام برد.

مسوولان دولت نهم و دهم فقط به عنوان یک شعار پوپولیستی که برگرفته از روحیات نفر اول دولت بود، مسکن مهر را مطرح کردند و شرایط به نحوی بود که کسی اجازه نداشت درخصوص نحوه تامین بودجه و مطالعات طرح سوال کند.

این کارشناس مسکن با بیان این که نداشتن مطالعات جامع، اولین نقطه تاریک مسکن مهر بود، یادآور می شود: نقاط تاریک بعدی به مرور خود را نشان داد؛ زیرا حجم وسیع طرح، صدمات و آسیب های جانبی را بیشتر کرد.

مافی با اشاره به جانمایی های مسکن مهر تاکید می کند: پروژه ها غالبا در خارج از شهر احداث شد که شهرهای بزرگ را بزرگ تر کرد.

از سوی دیگر حمل و نقل افراد ساکن در سایت های مسکن مهر به مادرشهر منجر به هزینه های اقتصادی برای خانواده ها و هدررفت سوخت و انرژی شده است.

به همین دلیل تقاضا برای اسکان در مسکن مهر به مرور با ریزش همراه شد.


کلید واژه ها: مسکن - دولت - سرمایه گذاری - بازار مسکن - وزارت راه و شهرسازی - وزیر راه و شهرسازی - مجلس شورای اسلامی - مسکن مهر - تسهیلات - شهرسازی - ساختمان - نوسازی - فرسوده - رکود - اشتغال - سرمایه - نماینده مجلس - نظام مهندسی - دولت یازدهم - تاثیرگذاری - اوراق - پروژه - آینده - وزارت - بازار - وزارت راه - خروج - مشکل - درصد - مجلس

آخرین اخبار سرویس:
استخدام فروشنده مجرب آقا جهت پارچه فروشی در اصفهان

دو ابهام و یک سازمان!

تجلی اقتصاد مقاومتی با پرورش شترمرغ توسط جوان نهبندانی

95 درصد لیست حق بیمه کارفرمایان به صورت الکترونیکی ارسال می شود

آغاز به کار اولین تاکسی برقی مجهز به وای فای ! + عکس ها

افزایش قیمت محصولات کشاورزی در ترکیه درپی کاهش میزان تولید

فراخوان تکمیل اطلاعات دارندگان قبوض ودیعه گذاری حج تمتع 97

آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه+جدول

95 درصد بودجه آموزش وپرورش سال آینده به استان ها تخصیص می یابد

مرغ و تخم مرغ دوباره گران شد

آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه

بررسی تحولات صنعت خودرو در چین، سریلانکا، برزیل و روسیه

بودجه ریزگردها حذف نمی شود

تلاش می کنیم هیچ دانش آموزی به دلیل نداشتن هزینه سرویس از تحصیل باز نماند

فروشگاه های عرضه مستقیم کالا جای نمایشگاه بهاره را می گیرد

ضرر 39 میلیون دلاری «کوین اسپیسی» به نتفلیکس

دولت مضایق کشور و مردم را لمس می کند / 126 هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی سال 97/ مطمئنا مذاکره ای درباره بنیه دفاعی صورت نخواهد نگرفت

اجرای چندین طرح در راستای احیای منابع آب

انفجار در دکل حفاری گاز در اوکلاهما

معمای بیمه مسکن زلزله زدگان و قول تسویه یک ماهه

نخستین خط معاینه فنی سیار شنبه به بهره برداری می رسد

مدیرکل تعاون کار و رفاه اجتماعی : اختصاص 710 میلیارد ریال تسهیلات اشتغالزایی روستایی به قم

پرداخت هزار و 700 میلیارد تومان معوقات بانکی شرکت صنایع ملی مس ایران

لزوم حفر10حلقه چاه جدید آب شرب در استان قزوین

ارجاع 310 زوج در کهگیلویه به مرکز جامع ژنتیک کشور

نخستین نمایشگاه تخصصی ساختمان و تاسیسات در گنبدکاووس گشایش یافت

عطر غذاهای محلی از کوچه باغ های گیلان تا نمایشگاه بین المللی گردشگری

سه شنبه 3 بهمن | افزایش نرخ دلار، یورو و پوند مبادلاتی

با نظام کارمزدی فعلی بانک ها تحت فشارند

سه شنبه 3 بهمن | آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه

کوچ سپرده های بانکی به سمت دلار و مسکن

نابرابری جنسیتی درمشاغل حقوق بگیری

معمای بیمه مسکن زلزله زدگان و قول تسویه یک ماهه

امکان خلق پول در انحصار بانک مرکزی است

بهره برداری از چهار مدرسه بنیاد برکت در هرمزگان/135 میلیارد تومان برای ساخت این مدارس هزینه شد

پیامک لحظه ای بانک تجارت پولی شد

آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه +جدول

پرونده ای برای تن تن در ماهنامه توپاز

پیش بینی رشد اقتصادی سال 97

پرداخت هزار و 700 میلیارد تومان معوقات بانکی شرکت صنایع ملی مس ایران

گردشگری راه چاره عبور از اقتصاد متکی به نفت/سازمان میراث فرهنگی مکلف به ایجاد 137 هزار شغل در سال 97 است

پرداخت هزار و 700 میلیارد تومان معوقات بانکی شرکت صنایع ملی مس ایران

استخدام گروه پخش موادغذایی در پنج رده شغلی

استخدام حسابدار با تجربه جهت پایانه حمل و نقل شیراز

پشت پرده افزایش نرخ دلار

استاندار زنجان:دستگاهها تعللی در انجام امور در بخش سرمایه گذاری نداشته باشند

نقش یک شایعه در مورد سپرده های بانکی در افزایش قیمت ارز

65 هزار روستایی خراسان جنوبی تحت پوشش شبکه آبرسانی سیار قرار دارند

استخدام تعدادی نیروی کار جهت فست فود واقع در شیراز

آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه

استخدام کارمند بازرگانی خارجی در شرکت معتبر بازرگانی در تهران

جزییات برگزاری مناقصات میادین نفتی

استخدام سرپرست فروش آقا در یک شرکت معتبر در تهران

وکیلی: اظهارات اخیر رییس جمهور می تواند موجب توقف در افزایش نرخ ارز شود

باید به سمت تشکیل وزارت انرژی برویم

آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه + جدول

تاثیر مالیات بر صنعت گردشگری

تزریق ارز بانک مرکزی به بازار از طریق 250 صرافی

مجمع جهانی اقتصاد، شاخص توسعه جامع ایران را 4.08 برآورد کرد

تلگرام در خدمت "حکمرانی خوب"

ابلاغ 128 میلیارد تومان اعتبار به بانکها برای ایجاد اشتغال درروستاها+ مصاحبه

آخرین قیمت ها از بازار دلار و سکه (+جدول)

افتتاح نخستین نمایشگاه تخصصی ساختمان تاسیسات و سیستمهای سرمایشی و گرمایشی در گنبدکاوس.

توزیع نهال گیاهان کم آبخواه در یزد – بزودی

بیمه ثالث را مجانی بخرید!

نخستین نمایشگاه تخصصی ساختمان و تاسیسات در گنبدکاووس گشایش یافت

آغاز عملیات ساخت 50 ناحیه صنعتی روستایی در دهه فجر امسال

آغاز عملیات ساخت 50 ناحیه صنعتی روستایی در دهه فجر امسال

معاملات بازار مسکن رشد کرد/ تعداد معاملات به 19 هزار واحد رسید

واگذاری بازسازی 3000 واحد خسارت دیده مناطق زلزله زده کرمانشاه به بنیاد مسکن استان مرکزی

نخستین نمایشگاه تخصصی ساختمان و تاسیسات در گنبدکاووس گشایش یافت

تصور مردم از منابع طبیعی تنها درخت است

اختصاص مبلغ 70 میلیارد ریال برای اشتغال عشایر آذربایجان غربی

استخدام کارمند فروش خانم در شرکت شبکه گستران آریاسامانه

استخدام کارشناس فروش و بازاریابی در شرکت ارمغان راه طلایی

استخدام حسابدار، کارشناس شبکه های مجازی در مجتمع یزد آلومینیوم

هزاران گوشی با اجرای طرح رجیستری بلاک شد

ایران و هند قرارداد همکاری ریلی به ارزش 2 میلیارد دلار امضا کردند/ تکمیل 100 کیلومتر از خط آهن چابهار_زاهدان تا 20 مارس

احداث کانال آبرسان به عرصه های فوق بحرانی یک حرکت جهادی بود

ایران و هند قرارداد همکاری ریلی به ارزش 2 میلیارد دلار امضا کردند/ تکمیل 100 کیلومتر از خط آهن چابهار_زاهدان تا 20 مارس

201 لیتر ، سرانه مصرف روزانه آب در استان زنجان

مدیر عامل جدید بانک کشاورزی معارفه شد

چند درصد از جمعیت کل کشور در استان تهران ساکن هستند؟

اختلاس 15 میلیون دلاری فقط قطره ای از دریاست!؛وزارت نفت می خواهد بر سر این موضوع سرپوش بگذارد

هنرمندخویی تابلوفرش جام جهانی 2018 می بافد

محکومیت 2.1 میلیارد ریالی قاچاقچی سیگار و پوشاک در آذربایجان شرقی

بازگشت دلار به کانال 4500 تومانی

نخستین خط معاینه فنی سیار شنبه به بهره برداری می رسد

استخدام برشکار و مونتاژکار MDF جهت تولیدی واقع در شیراز

استخدام دو رده شغلی در بیمارستان دامپزشکی آریاوت

رفتار عجیب مجری مشهور در برنامه زنده تلویزیونی/فیلم

بازدید مدیرعامل بانک صنعت و معدن از کشتی سازی بوت سرویس کیش

قیمت سکه و ارز روز سه شنبه 3بهمن ماه

اظهارنظر سردار رحیمی به طرح ترافیک جدید

محمدباقر نوبخت: دولت در عملیاتی کردن بودجه 96 مرّ قانون را رعایت کرد/ مجلس هرطور می خواهد با لایحه بودجه 97 رفتار کند

خدمات بانک قرض الحسنه مهر ایران ارزنده و قابل تقدیر است

نشانه های خروج بازار مسکن از رکود

چه کسانی مملکت ما را اداره می کنند؟!

خبر جدید برای مشمولان سهام عدالت!

استخدام کارشناس فروش و سرپرست خدمات پس از فروش در البرز

آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟

آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟