مطالب مرتبط:
یادداشت اقتصادی/ اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانک ها هنوز غیر قانونی است
اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانک ها هنوز غیر قانونی است
گفته می شود پالایشگاه کرمانشاه قرار است به فردی واگذار شود که «شیر فروش» است/ تامین پول خرید با وام 5 میلیاردی از بانک دی
اعطای وام به روستاییان، با اخذ وثیقه آسان
عملکرد ابهام آمیز مناطق شهرداری در اربعین سال گذشته/اخذ پول های میلیونی از پیمانکاران بدون ارائه گزارش
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 2 آبان 1396 ساعت 09:022017-10-24اقتصادي

اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانک ها هنوز غیر قانونی است


بخشنامه بانک مرکزی راجع به غیرقانونی بودن اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانک ها هم اکنون تداوم اعتبار خود را از استنادات مطروح در رأی دیوان عدالت اداری می گیرد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازدولت بهار به نقل از فارس، فرشید فرحناکیان، وکیل پایه یک دادگستری و آموزگار حقوق تجارت در یادداشتی به مساله قانونی یا غیر قانونی بودن وکالت بانک ها در فروش وثایق پرداخته است.

مساله ای که با توجه به تنوع و تعدد قوانین مرتبط با آن از پیچیدگی حقوقی زیادی برخوردار است و بسیاری از کارشناسان و حتی مدیران ارشد دولتی را هم به اشتباه انداخته است.

در یادداشت فرحناکیان امده است: طرح دو فوریتی اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب1351 و حذف ماده (34) مکرر آن ، به صورت ماده واحده ای در 29 بهمن1386 مورد تصویب مجلس شورای اسلامی قرار گرفت.

اعمال این ماده در قالب فرآیند اجرای اسناد رسمی مشکلاتی برای بانک ها به همراه داشته است.

مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی" مراحل اجرای ماده 34 اصلاحی قانون ثبت برای حدود 5 هزار پرونده رهنی یک بانک در اداره ثبت را بررسی کرده است.

نتایج نشان می دهد که اکثر پرونده ها در مرحله تقاضانامه و ابلاغ متوقف شده اند.

روند جاری در اداره ثبت، رسیدن پرونده ها به مراحل ارزیابی، مزایده و نهایتاً تملیک را کاملاً متاثر نموده است.

بانک ها با استدلال دوری گزیدن از معایب اعمال این ماده 34 در قالب فرآیند اجرای اسناد رسمی سعی کردند با استفاده از اختیارات مذکور در ماده 777 قانون مدنی، مطالبات خود را با دور زدن این فرآیند، راساً وصول کنند.

بر اساس ماده 777 اجرای آن برای بانک ها ممنوع گردد: دریافت وکالت بلاعزل از تسهیلات گیرندگان بابت وثیقه های در رهن بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری دولتی و خصوصی ممنوع می باشد و وثیقه گیرندگان موظفند فقط در قالب قراردادهای منعقده نسبت به اجراء گذاشتن وثیقه ها، عمل نمایند.

متعاقباً بانک مرکزی نیز در تاریخ 11 تیر 1391 به موجب بخشنامه شماره 91728 .

91 اعلام داشت اخذ چنین وکالت بلاعزلی از مشتریان بانک ها غیرقانونی است.

اخیرا ً در خصوص شکایت به طرفیت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به خواسته ابطال این بخشنامه آمده است که: اولاً : بر مبنای نامه شماره 93.

102.

2553 مورخ 25 آبان1393 صادره از قائم مقام محترم دبیر شورای نگهبان، بخشنامه مورد بحث و بررسی قرار گرفته و خلاف موازین شرع شناخته نشده است.

ثانیاً : براساس بندهای (7) و (11) ماده 14 قانون پولی و بانکی کشور بانک مرکزی واجد صلاحیت نظارت بر بانک ها و موسسات اعتباری بوده و مطابق ماده 37 همان قانون بانک ها مکلف به رعایت دستورالعمل ها وآیین نامه های صادره از سوی این بانک بوده و بر این اساس حدود اختیارات بانک ها وموسسات اعتباری در امور پولی و بانکی و مسایل مرتبط با آن (ازجمله نحوه استیفای مطالبات) محدود به مقررات قانون پولی و دستورالعمل ها و بخشنامه های صادره از سوی این بانک است؛ همچنین مطابق بند (2 ) ماده 34 قانون مذکور معاملات غیر منقول برای بانک ها جز برای بانک هایی که هدف آنها انجام معاملات غیر منقول است ممنوع بوده و طبق تبصره ماده مزبور تملک غیر منقول توسط بانک ها برای استیفای مطالبات و معاملات نسبت به آن (ازجمله عقد وکالت) در صورتی ممنوع نخواهد بود که شرایط مقرر از سوی بانک مرکزی رعایت شود.

بنابراین بخشنامه های مورد شکایت خلاف شرع و قانون وخارج از حدود اختیار نبوده است.

بدین ترتیب بخشنامه بانک مرکزی راجع به غیرقانونی بودن اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانکها هم اکنون دیگر اعتبار خود را از قانون بودجه سال 1391 نمی گیرد که با توجه انقضای مدت اعتبار آن، تداوم اعتبار این بخشنامه محل تردید باشد؛ بلکه این بخشنامه تداوم اعتبار خود را از استنادات مطروح در رأی هیات تخصصی اقتصادی ، مالی و اصناف دیوان عدالت اداری می گیرد.


کلید واژه ها: بانک - قانون - ماده - بانک مرکزی - بخشنامه - وکالت - نامه - مرکزی - غیر قانونی - مرکز پژوهش های مجلس - دیوان عدالت اداری - مجلس شورای اسلامی - اصلاح - وثیقه - موسسات اعتباری - جمهوری اسلامی - دولت - فروش - اسلامی - دیوان عدالت - شورای - اسناد - ممنوع - اداره - گزارش - دادگستری - اختیارات - حقوق - مجلس - تسهیلات

آخرین اخبار سرویس:
حمیدرضا بهنود ,ابوالفضل محمدزاده مقدم ,اسماعیل آیتی ,حسین رییسیان زاده ,جواد اسماعیل زاده نوقابی ,سید ‏مهرداد مدیرخازنی‎ ‎ بررسی اثر افزایش هزینه اقدامات ایمن سازی راه بر میزان کاهش تصادفات راه های اصلی

یادداشت/ محمد ایمانی اشرافیت و خط نفوذ؛ عملیات گازانبری

چرا پول ملی بی ارزش شده است؟

کاهش 13 درصدی جنگل زدایی در آمازون

کاهش 13 درصدی جنگل زدایی در آمازون

مظنه خرید محصولات ولوو چقدر است؟

در آستانه چهارمین سالگرد ابلاغ سیاست های اقتصاد مقاومتی هفت وظیفه دولت در قبال اقتصاد مقاومتی

ابوظبی سرگرم قاچاق «خون اژدها» +عکس

تصاویر صفحه نخست روزنامه های امروز کشور

تصاویر صفحه نخست روزنامه های امروز کشور

بانک مرکزی هیچ گونه فعالیت و مشارکتی در خرید و فروش بیت کوین و ارزهای اینترنتی ندارد

دولت در اقتصاد مقاومتی نمره قبولی می گیرد؟ +جدول

عباس خمسه، محمدحسن ناصرملی، علی رمضانی اولویت بندی ابعاد و شاخص های موثر بر مدیریت نوآوری در صنعت تجهیزات نیروگاهی و تامین انرژی

مارال محقق، بابک شیرازی اولویت بندی فناوری های شبکه هوشمند توزیع برق با رویکرد شاخص های جذابیت

تیپ خاص مجری زن مشهور در یک مراسم/عکس

تعمیر اساسی موتورهای«ATR» اخیرا در سوئد و فرانسه/جستجو ادامه دارد

بانک مرکزی فروش ارز اینترنتی را تایید نکرد

لیست قیمت انواع کارت حافظه microSD

فارس در یک قدمی بحران آب

ساماندهی طرح ترافیک با ریل گذاری اشتباه

4 مدل مختلف درست کردن پادری فانتزی

بهسازی محورهای ورودی شهر آبپخش در دستور کار قرار گیرد

ارزهای مداخله ای بانک مرکزی به جیب چه کسانی رفت؟

2500 مددجوی کمیته امداد بوشهر تحت پوشش بیمه قرار گرفتند

محمد مهدی ذوالفقارزاده، مهدی هاجری، حسین افتخاری نقش دیپلماسی علم و فناوری در بهبود چالش های شرکت های دانش بنیان

میثم جعفری اسکندری، لیلا علی بیگی ارائه رویکرد تحلیل ریسک پروژه های شرکت های دانش بنیان با استفاده از تکنیک‎ ANP-RFMEA

با این دستکش برقی هرگز یخ نمی زنید

رابطه دلار با ارزش پول ملی

واکنش شدید بازیگر طنز به حادثه سقوط هواپیما/عکس

سرمهماندار پرواز سقوط کرده تهران _ یاسوج/ عکس

از «ریزش 155 تومانی یورو در یک روز» تا «نرخ 25 درصدی بیکاری جوانان 15 تا 29 ساله در پاییز»

عدم دریافت کارمزد به هنگام صدورگروهی کارت های هدیه توسط شعب بانک

کسب رتبه نخست گروه ساختمان و مهندسی عمران توسط شرکت گروه توسعه اقتصاد ملل

آخرین قیمت مرغ در بازار

تشریح نحوه انتشار اوراق گواهی سپرده مدت دار، ویژه سرمایه گذاری (ریالی و ارزی) در بانک شهر

آیا کمبود وزن دارید؟ بخوانید

تصویری از کاپیتان هواپیمای حادثه دیده یاسوج

ساختمان های موسسه جهاد نصر در ساحل راست رامشیر تحویل بهره برداران شد

مرگبارترین سوانح هواپیمایی ایران

افزایش 11 درصدی کسری بودجه آمریکا

انواع نفت ایران در بازار چند؟+ نمودار

بانک آینده؛ رتبه دهم در بین صد شرکت برتر ایران، رتبه ششم از نظر شاخص ارزش افزوده و انتخاب به عنوان شرکت

با 100میلیون می توان خانه خرید؟

معاون اسبق سازمان هواپیمایی در گفت وگو با فارس تشریح کرد جزییات نحوه ردیابی مکان هواپیما با ماهواره تجسس ونجات/ آخرین مکالمات خلبان با برج مراقبت قبل از سانحه

ضرورت تعادل و تناسب در محیط زیست

تغییر چهره مشهود خانم بازیگر پس از عمل زیبایی/عکس

کارشناسان اقتصادی بلومبرگ: کشتی دلار در حال غرق شدن است/افزایش 11 درصدی کسری بودجه آمریکا

دولت در بن بست کامل اقتصادی قرار گرفته است

خانواده خارج نشین جناب سیف فشارگرانی ارز بر دوش مردم را نمی فهمند

دلیل آنلاین بودن گوشی کاپیتان فولاد پس از سقوط

عقب نشینی تقاضا از بازار ارز

آمار اسیدپاشی در لندن

سازمان میراث فرهنگی خود را در قبال بیمه هنرمندان مسئول می داند

ارزش معاملات بورس کالا از 100هزار میلیارد تومان گذشت

سرمایه ایران اعلام شد؛ 3 میلیون میلیارد تومان

چگونگی تأمین مالی به منظور توسعه شهری

استخدام حسابدار خانم جهت کارآموزی با حقوق در تهران

استخدام مسئول دفتر خانم مسلط به اموردفتری در ایده ارتباط هوراد

استخدام منشی خانم مسلط به word و Excel در عصرگویش پرداز

استخدام منشی خانم در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام آشپز غیر حضوری در کارآفرینان غذای سلامت در کل ایران

مدیریت شهری هوشمند و کارآمد

سیاه و سفید استاندارد های جدید خودرو

آب سد زاینده رود به کمترین حد 47سال اخیر رسید

معرفی 500 غول اقتصاد ایران

بازار داغ تبدیل سپرده به اوراق

الزام نظام بانکی به اجرای دقیق بسته ارزی

سرقت مسلحانه در مشهد

بهمنی: شک کردن به خاوری سخت بود

نرخ خرید و فروش ورق گالوانیزه در بازار آهن

تعیین منطقه احتمالی سقوط هواپیما/ عملیات جستجو به صبح موکول شد

قیمت دلار واقعی می شود/ سیاست جدید بانک مرکزی عاقلانه بود/ پول مردم به جای ارز به سمت خرید اوراق سپرده بانکی می آید

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

موشک کاغذی هوشمند پاورآپ دارت به بازار عرضه شد [تماشا کنید]

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

خاطرات تکان دهنده دکتر داعشی ها

موشک کاغذی هوشمند پاورآپ دارت به بازار عرضه شد [تماشا کنید]

پیروزی المپیاکوس با انصاری فرد و حاج صفی

ریشه مشکلات نظام بانکی کشور چیست؟

استخدام کارمند اداری خانم در شرکت صنایع توسعه تراش در یزد

استخدام فرزکار و جوشکار در شرکت صنایع توسعه تراش در یزد

استخدام کارشناس فروش در موسسه فرهنگی و هنری کهکشان نور

رییس سازمان اموال تملیکی به فارس خبر داد فروش 500 خودروی سواری متروکه به سازمان فنی و حرفه ای

استخدام بازاریاب خدمات نظافتی با حقوق ثابت پورسانت و بیمه

تعریف بسته های ارزان برای گردشگران خارجی در نوروز 97

خشک شدن 80 درصد تالاب های فارس

5 نکته در انتخاب دستگیره کابینت

رژیم لاغری به سبک کیم کارداشیان

برای پس انداز کردن باید خرج کنید

40 درصد اراضی شالیزاری شهرستان رودسر شخم زمستانه شد

خانه محرک تویوتا

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

هرگز با پرداخت 1.7 میلیارد دلار به ایران از سوی اوباما کنار نیامدم

هشدار بانک مرکزی درباره فروش ارزهای دیجیتالی

تقویت بخش خصوصی لازمه پیشرفت کشور است

مصرف محصولات ترا ریخته تولیدشده در اروپا برای شهروندان اروپایی ممنوع است

امحاء هشت و نیم تن مواد غذایی فاسد در آستارا

برای سفارش ممبر تلگرام کلیک کنید.

ارگان حزب کارگزاران سازندگی و سودای حذف نوبخت

اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانک ها هنوز غیر قانونی است

اخذ وکالت در فروش وثایق توسط بانک ها هنوز غیر قانونی است