مطالب مرتبط:
آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟
توقف مسکن مهر درست بود یا غلط؟
مسئولان برای تکمیل مسکن مهر دلفان تلاش کنند
مشکل آب شرب مسکن مهر سربیشه تا بهمن ماه امسال برطرف می شود
تقاضا برای وام مسکن افزایش یافت
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 1 آبان 1396 ساعت 20:222017-10-23اقتصادي

آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟


انتظار از دولت برای رونق بخشی به بازار مسکن باعث شده که برخی گمان کنند تنها راه خروج از رکود این بخش، تعریف پروژه های بزرگ مقیاس توسط دولت است.

- در شرایطی که برخی گمان می کنند بخش مسکن برای رونق نیاز به تعریف پروژه های بزرگ مقیاس همچون مسکن مهر دارد عمده فعالان و کارشناسان این بخش معتقدند با توجه به موجودی مسکن کشور نیازی به تولید مسکن دولتی نیست و این بخش صرفا با هدایت بخش خصوصی توسط دولت می تواند مسیر آرام خروج از رکود خود را طی کند.

آخرین آمارها از تعداد خانوار و موجودی مسکن نشان می دهد تعداد خانوار 24 میلیون و موجودی مسکن حدود 27 میلیون است.

بعد خانوار به عدد 3.

3 کاهش پیدا کرده است بنابراین از یک طرف با مازاد مسکن غیرکاربردی برای بخش واقعی مسکن مواجهیم و از سوی دیگر نیاز به تغییر سیاست در این حوزه احساس می شود.

براساس برآورد طرح جامع مسکن تا افق 10 سال آینده باید 10 میلیون واحد مسکونی ایجاد شود که نیمی از آن مربوط به نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده، ناکارآمد و حاشیه ای است.

اولویت بعدی باید تقویت خانوارهای خانه اولی از طریق تسهیلات باشد که دولت برای این منظور وام دارای سقف 160 میلیون تومانی با سود هشت درصد برای ساخت و 9.

5 درصد برای خرید در نظر گرفته است.

همچنین دولت یازدهم ابزارها و مشوق هایی همچون اوراق تسهیلات مسکن، اوراق رهن ثانویه، صندوق های زمین و ساختمان را راه اندازی کرد.

اما به نظر می رسد مجموع این ابزارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن کافی نیست.

در این خصوص قرار است طی روزهای آینده وزیر راه و شهرسازی برای طرح سوال در خصوص حل مشکل اشتغال از طریق بخش مسکن به مجلس شورای اسلامی فراخوانده شود.

یک نماینده مجلس با این تاکید که عبور از 2 مشکل اقتصادی یعنی رکود و بیکاری نیازمند برخورداری از راهبردی اساسی در حوزه مسکن است، گفت: این سوال مطرح است که چرا علی رغم اینکه مسکن به سرمایه گذاری دولت نیاز ندارد و تنها باید هدایت شود، هنوز شاهد هیچ حرکتی در آن نیستیم؟ فرج الله رجبی که ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان را برعهده دارد با قبول اینکه سرمایه گذاری در بخش مسکن مربوط به بخش خصوصی بوده و دولت صرفا نهاد حاکمیتی است، اظهار کرد: دقیقا با توجه به همین موضوع سوال نمایندگان این خواهد بود که چرا راهبردهای تاثیرگذاری تحرک بخش مسکن که باعث ایجاد بسترهای اشتغال می شود، تدوین نشده است؟ رجبی اعتقاد دارد که وزارت راه و شهرسازی فاقد راهبردی مشخص در حوزه مسکن است و طرح هایی نظیر نوسازی بافت های فرسوده که یکی از راهبردهای اصلی این وزارتخانه به شمار می رود نیز برای رونق مسکن، کافی نخواهد بود.

البته این اولین بار نیست که وزیر راه و شهرسازی به مجلس دعوت می شود او در دولت یازدهم نیز دوبار استیضاح شد که هر دوبار با ارائه توضیحات و برنامه های خود از مجلس شورای اسلامی مهر قبولی گرفت.

شاید مهم ترین عملکرد وزیر راه و شهرسازی به توقف مسکن مهر مربوط باشد که البته این تصمیم براساس مصوب مجلس اتخاذ شد.

با این حال عباس آخوندی نیز معتقد است مسکن مهر که باعث افزایش 760 درصدی قیمت زمین شد و منابع ملی در این طرح اتلاف شد نباید ادامه پیدا کند.

گفته می شود تا کنون حدود 100 هزار میلیارد تومان برای واحدهای مسکونی و طرح های زیربنایی و روبنایی مسکن مهر هزینه شده که از جمله دلایل جهش قیمت دلار در دولت های نهم و دهم بود.

سلمان خادم المله کارشناس اقتصاد مسکن نیز می گوید: تخصص دولت های نهم و دهم این بود که دولت های بعدی را به مفهوم عام کلمه به بخش های مختلف بدهکار کند که این نگاه جدا از مسائل اقتصادی، آثار اجتماعی، سیاسی و حتی امنیتی بدی می تواند داشته باشد.

مسکن مهر یکی از همان پروژه های تعهدآور بود که گفته می شود تا چندین دولت آینده را هم درگیر مسائل زیرساختی خود کرده است.

هم چنین محمدمهدی مافی ـ کارشناس مسکن ـ بیان می کند: متاسفانه من یک برگ مطالعه درخصوص مسائل محیط زیستی، مالی، فنی حرفه ای، زیرساخت ها، مراحل بهره برداری، حمل و نقل و چگونگی تامین خدمات و انشعابات مسکن مهر به عنوان بزرگ ترین پروژه دولت های نهم و دهم ندیدم و می توان از این پروژه به عنوان فاجعه پروژه های عمرانی نام برد.

مسوولان دولت نهم و دهم فقط به عنوان یک شعار پوپولیستی که برگرفته از روحیات نفر اول دولت بود، مسکن مهر را مطرح کردند و شرایط به نحوی بود که کسی اجازه نداشت درخصوص نحوه تامین بودجه و مطالعات طرح سوال کند.

این کارشناس مسکن با بیان این که نداشتن مطالعات جامع، اولین نقطه تاریک مسکن مهر بود، یادآور می شود: نقاط تاریک بعدی به مرور خود را نشان داد؛ زیرا حجم وسیع طرح، صدمات و آسیب های جانبی را بیشتر کرد.

مافی با اشاره به جانمایی های مسکن مهر تاکید می کند: پروژه ها غالبا در خارج از شهر احداث شد که شهرهای بزرگ را بزرگ تر کرد.

از سوی دیگر حمل و نقل افراد ساکن در سایت های مسکن مهر به مادرشهر منجر به هزینه های اقتصادی برای خانواده ها و هدررفت سوخت و انرژی شده است.

به همین دلیل تقاضا برای اسکان در مسکن مهر به مرور با ریزش همراه شد.


کلید واژه ها: مسکن - دولت - سرمایه گذاری - بازار مسکن - وزارت راه و شهرسازی - وزیر راه و شهرسازی - مجلس شورای اسلامی - مسکن مهر - ساختمان - تسهیلات - شهرسازی - نوسازی - فرسوده - سرمایه - اشتغال - رکود - نماینده مجلس - دولت یازدهم - نظام مهندسی - آینده - اوراق - تاثیرگذاری - بازار - وزارت - پروژه - وزارت راه - درصد - مجلس - بافت - خروج

آخرین اخبار سرویس:
افزایش فوتی های ناشی از حوادث کار در فارس

قیمت نان را به جای 15 درصد، 32 درصد افزایش دادند

چادرهای اهدا شده پاسخگوی سرمای مناطق زلزله زده نیست

تعیین تکلیف حساب های راکد زیر 2 میلیون

لغو سفر دو نماینده به آلمان به علت درخواست «انگشت نگاری» / نبض بازار ارز در دست دلالان/ 6 آذر تعطیل است

قیمت آپارتمان درمنطقه شهرآرا+ جدول

اقتصاد مقیاس، مزایای تولید در کارخانه هیولاها!

دوره ارتقا و بازآموزی 85 مدیر مؤسسه قرآنی همدان برگزار می شود

تنفس موقت برای بانکداران/فروش اوراق مشارکت با سود 16درصدی روزشمار

قیمت خرید و فروش انواع کامیونت

تنفس موقت برای بانکداران/فروش اوراق مشارکت با سود 16درصدی روزشمار

تمدید ممنوعیت صید تجاری ماهیان خاویاری در کمیسیون منابع زنده آبی دریای خزر

فرار مالیاتی نجومی پزشکان!

سهم معادن در آلودگی هوای تهران غیر قابل انکار است

ایمنی، مقوله ای مغفول مانده در معادن کشور/ نقش حیاتی معادن در اقتصاد کشور

تالاب صالحیه منشأ 20 درصد گرد و غبار پایتخت

جهانگیری: ایران در مجمع کشورهای صادرکننده گاز ‎نقش مهمی دارد

همایش جهادگران علم و فناوری سیستان و بلوچستان + گزارش

افتتاح 9طرح عمرانی خدماتی در آذربایجان غربی + فیلم

نامه یک دانش آموز برای قدردانی از امدادگران+عکس

پشت پرده تحقیق و تفحص از عملکرد شرکت دخانیات/ مدیر دخانیات استان اصفهان جابجا شد، تحقیق و تفحص کلید خورد!

25 شغل پردرآمد در آمریکا را بشناسید

20 روز با تخفیف کتاب بخرید

قائم مقام وزارت امورخارجه نروژ: اسلو کاملا از برجام حمایت می کند

حجامت و زالودرمانی بیمه نیستند/ پرداخت از جیب 100 درصدی مردم در حوزه طب ایرانی

چند سرویس بهداشتی در یک دهه ساخته شد؟

واگذاری ساخت 3 هزار واحد مسکونی روستایی سرپل ذهاب به همدان

چاپ و آماده سازی 24 عنوان کتاب در انتشارات جهاد دانشگاهی استان مرکزی

جریمه گران فروشی فقط 220 هزار تومان!

نسخه های چینی برای موتورهای ایرانی

طرح BMW برای جاده های هوشمند ویژه دوچرخه

29درصد جوانان 24-15 ساله در استان ها بیکار هستند

حرکت لاک پشتی قیمت نفت در بازار جهانی/ نفت خام برنت دریای شمال در مرز 63 دلار

«اعظم»؛ بیصدا می گرید

خودرویی که دانش آموز خلاق افغانی با هزینه خود ساخت +عکس

جدیدترین نرخ ارزهای رایج در 2 آذر ماه

استخدام منشی،مسلط به نرم افزار آفیس و فوتوشاپ

فارس گزارش می دهد سهم هدفمندی از درآمد فروش حامل های انرژی هر روز کمتر از دیروز/ بیش از نیمی از درآمدها سهم وزارت نفت شد

آیا ستون فقرات هم پیر می شود؟

«اعظم»؛ بیصدا می گرید

از حجم بالای ظرفیت انتقادپذیری مسئولان شهرستان تا هیاهوی حامیان مدیران بابلسر در فضای مجازی

چادرهای اهدا شده پاسخگوی سرمای مناطق زلزله زده نیست

استخدام کارشناس برق و اتوماسیون صنعتی در اصفهان

استخدام مسئول انتشارات،ویراستار،طراح جلد،صفحه آرا در فرهوش

کاغذ 20 درصد گران شد/ نگرانی از افزایش قیمت کتاب

ساخت برچسب های هوشمند امنیتی کالا با فناوری نانو

قیمت نان را 32 درصد افزایش دادند نه 15 درصد

افزایش عملکرد در سطح دامداری های مازندران، نیازمند تبدیل واحدهای سنتی به صنعتی است

شب های کره زمین، هر سال روشن تر از سال قبل می شوند

آخرین قیمت سکه و دلار در بازار +جدول

پیرمردی که بخاطر گاوش زندانی شده بود، آزاد شد

قیمت سکه سقوط کرد/ دلار 4126 تومان + جدول

رونمایی از مدل جدید ونتیج کمپانی استون مارتین!

در 30 روز آینده اتوبوس های ویژه راه اندازی خطوط بی.آر.تی در کرج خریداری می شود

تکذیب شایعه ارسال محموله امدادی زلزله زدگان به سوریه

تنبیه چرا؟ مجری تور زلزله گردی باید تشویق شود!

وزیر راه و شهرسازی خبر داد پرداخت کمک هزینه اسکان به زلزله زدگان روستاهای کرمانشاه/ 30 هزار واحد مسکونی خسارت دیده اند

جهت ورود به "حراج جمعه بامیلو" اینجا کلیک کنید

نورپردازی زیبای برج کانتون در گوانجو

انتقاد از وضع نامناسب پیاده روهای شهر رشت

برای تمام واحدهای مناطق زلزله زده پرونده خسارت تشکیل می شود

ایتالیایی ها ظرف 6 ساعت برای محرومان خانه می سازند+ عکس

چادرهای اهدایی جوابگوی نیازهای زلزله زدگان در فصل سرما نیست

استانی که رتبه دوم کشور در فوت کارگر ساختمانی را داراست

علائم روی لباس به چه معناست؟!

موانع رشد ویدیوی آنلاین در ایران از نگاه وزیر ارتباطات

از «بازگشت دلار به کانال 4100 تومانی» تا «قرارداد 400 میلیون دلاری عراق با شرکت آمریکایی»

بانوی گچسارانی خانه سه میلیارد ریالی را برای امور قرآنی وقف کرد

جشن های مردمی پس از نابودی داعش

دومین جشنواره زعفران ازان برگزار می شود ثبت برند در دستور کار

تا اطلاع ثانوی تمرکز بر روی کرمانشاه است

ارسال کمک های گروه فولاد مبارکه به مناطق زلزله زده غرب کشور

هشدار درباره سوءاستفاده از نام بیمه سلامت توسط شرکتهای سودجو

اعطای وام مسکن به 7200 روستایی در قم 70درصد بافت روستایی استان فرسوده است

معادن قم از تک محصولی بودن خارج می شود پرداخت 29 فقره تسهیلات رونق تولید

درخواست استاندار از مدیران استان: 1500 میلیارد تومان تسهیلات اشتغالزایی را جذب کنید

استاندار کرمانشاه: بازسازی مناطق زلزله زده کرمانشاه نیازمند بودجه از ردیف ملی است

دریافتی ماهانه 80 درصد از جامعه کارگری همدان کمتر از یک میلیون تومان است

بانوی گچسارانی خانه سه میلیارد ریالی را برای امور قرآنی وقف کرد

افتتاح 9طرح عمرانی خدماتی در آذربایجان غربی

ابلاغ افزایش اعتبار پرداخت مطالبات پاداش پایان خدمت بازنشستگان دستگاه های اجرایی سال 1395 در گیلان

ارسال کمک های دارویی سمن های کردستان به زلزله زدگان استان کرمانشاه

اجرای طرح مقایسه ای pvs گندم، برای اولین بار در بانه

امضای تفاهم نامه سرمایه گذاری میان استانداری کردستان و شرکت سرمایه گذاری ایتالیایی

تعیین قیمت جدید نان در استان مرکزی به هفته آینده موکول شد

رشد 96 درصدی بهره برداری از تاسیسات گردشگری در دولت تدبیر و امید

هزینه تعهدات تامین اجتماعی در استان مرکزی معادل 2 برابر یارانه پرداختی استان است

افزایش قیمت نان هنوز به استان اعلام نشده است

تولید گرید جدید PE100 در شرکت پتروشیمی شازند

طرح توسعه پایدار چهارمحال و بختیاری تهیه می شود

اجرای کامل مصوبات ستاد اقتصاد مقاومتی چهارمحال و بختیاری برای همه دستگاهها ضروری است

جمع آوری 12 محموله کمک های مردمی چهارمحال و بختیاری برای مناطق زلزله زده

گزارش نشست خبری شهردار تهران

دریافت کارمزد بانک ها از حساب های دولتی غیرقانونی است

سرازیر شدن کالاهای فرانسوی به ایران

خبرهایی کوتاه از فارس

بهره برداری از بازارچه دستفروشان در مرکز شهر زاهدان + گزارش

اخبار ضد و نقیض از گرانی نان

زمان تعویض کارت ملی هوشمند تمدید نمی شود

گزیده اخبار روزانه پایگاه خبری «عصر خودرو» (2 آذر 96)

قیمت نان افزایش نیافته است+ مصاحبه

برنامه ای برای رساندن صادرات سیگار کشور به بیش از 10 میلیارد نخ

فرماندار فامنین: بسترهای سرمایه گذاری در بخش نیروگاه های خورشیدی فراهم است

مدیرکل اقتصادی استانداری: مصوبه افزایش قیمت نان در قم ابلاغ نشده است

برابری حجم آب مصرفی قم در هشت ماهه سال 96 با مدت مشابه سال قبل

سرعت ساخت واحدهای مسکونی آسیب دیده در زلزله کرمانشاه باید افزایش یابد

نروژ کاملا از برجام حمایت می کند

دخل قزوین آب می رود؟

بلاتکلیفی نانوایان برای افزایش قیمت نان

پیشنهادهای مقابله با بیکاری

فرماندار فامنین: بسترهای سرمایه گذاری در بخش نیروگاه های خورشیدی فراهم است

معاون فرماندار اردستان: دستگاه های اجرایی به فرایندهای اداری سرعت ببخشند

کانکس، نان آور اهالی شهرک ژوان کامیاران می شود

استاندارهرمزگان:50هزار شغل با احداث بندر صنعتی در پارسیان ایجاد می شود

قمه کشی بخاطر ترامادول

بازاریابی به چه معناست؟

ایجاد 862 طرح اشتغالزایی در مناطق محروم روستایی هرمزگان

دردانه خلیج فارس میزبان نمایشگاه بین المللی فلزات گرانبها

توزیع 2 هزار نهال کشت بافت خرما در قشم

همایش جهادگران علم و فناوری اولین رویداد شتاب دانش آموزی رشد استان سیستان وبلوچستان + گزارش

همایش جهادگران علم و فناوری اولین رویداد شتاب دانش آموزی رشد استان سیستان وبلوچستان

چهارخطه شدن جاده کرج-چالوس / البرز قطب راه سازی می شود

بازاریابی چیست؟

اتاق خودروی جدید سیتروئن در کارخانه سایپا - سیتروئن کاشان (+عکس)

جشن و عزای ساخت پتروشیمی در میانکاله

اسکان اضطراری و امداد و نجات زلزله زدگان به پایان رسید

چه خبر از کمک های «نیست» شده مردم به زلزله زدگان ورزقان؟!

نروژ کاملا از برجام حمایت می کند

پایان اسکان اضطراری و امداد و نجات زلزله زدگان

کتاب «مساجد دارالخلافه»تهران رونمایی شد

با 5 میلیون هم می توان خودرو خرید؟ +جدول

استان تهران در توسعه گلخانه ها سرآمد کشور است

کارگروه کاهش آلودگی هوای تهران پنجم آذر تشکیل جلسه خواهد داد

کاهش تولید عامل اصلی افزایش قیمت گوجه فرنگی قیمت ها از اوایل دی عادی می شود

استاندار اردبیل: 82 میلیارد تومان از اعتبارات حوزه کشاورزی و صنعتی اردبیل جذب شد

تجمیع نسخ خطی و قیمتی پراکنده در کشور، خدمت به جهان اسلام است

مسدود شدن حساب های راکد با کدام منطق؟

کاهش قیمت طلا در بازار جهانی

هزینه های گمرکی چیست؟

اهدای بیش از 50 میلیون تومان کمک غیرنقدی به زلزله زدگان کرمانشاه

«اعظم»؛ بیصدا می گرید

لوازم آرایشی و بهداشتی بیشترین حجم کالای قاچاق گیلان را تشکیل می دهد

آخرین تحولات بازار مرغ/ ثبات قیمت مرغ ادامه دار شد

مدیرکل ثبت احوال استان اصفهان: زمان تعویض کارت ملی هوشمند تمدید نمی شود/ کمتر از 50 درصد اصفهانی ها کارت ملی هوشمند دریافت کردند

برای خرید سورنتو چقدر باید هزینه کرد؟

بازار قراضه در یک نگاه

هندی ها به کمبود LNG دامن می زنند؟

کشف 1.5 تن سیر قاچاق چینی

ضرب الاجل 30 روزه مبارزه با تخلفات در بازار IT

احداث پل بزرگ آبنمای کالورتی در آستانه اشرفیه

محکومیت قاچاقچی پوشاک زنانه

استخدام شرکت تولیدی پوشاک ارشاک در اصفهان

استخدام شرکت تولیدی در استان اصفهان

میزان ارزآوری صادرات لوازم خانگی

چین با پمپ کردن پول زیاد به اقتصاد سرمایه گذاران را آرام می کند

افزایش قیمت نان درسراسر کشور اجرایی می شود

گزارش بودجه و عمیق تر شدن شکاف طبقاتی در انگلیس

افزایش 2.5 درصدی تردد مواصلاتی برون شهری

قیمت نان را 32 درصد افزایش دادند نه 15 درصد

با 90 میلیون تومان چه خودروهایی می توان خرید؟+جدول

استخدام شرکت رافونه

بیست خودرو جان سخت جهان با کارکردی بیش از 1.6 میلیون کیلومتر

قیمت نفت افت کرد

عزم جدی دولت برای بازسازی مناطق زلزله زده استان کرمانشاه

جک S5 اتوماتیک را با تسهیلات 40 میلیونی بخرید +جدول

طرح BMW برای جاده های هوشمند ویژه دوچرخه

افتتاح سیلوی 50 هزار تنی گندم در کازرون

دارو گران می شود

استخدام 3 عنوان شغلی در شرکتی واقع در کرمان

استخدام شرکت بانی چاو ایرانیان در استان کرمان

رتبه برندینگ ایران در جهان چقدر است؟

توزیع اقلام امدادی بین خانوارهای سیلزده در گتوند

استاندارهرمزگان:50هزار شغل با احداث بندر صنعتی در پارسیان ایجاد می شود

هفته سوم مسابقات اسبدوانی کورس پاییزه گنبدکاووس برگزار شد

استخدام شرکت صنایع غذایی بدر فود شعبه اهواز

با این مواد غذایی ارزان قیمت لاغر شوید

قیمت تندر 90 پلاس اتومات افزایش یافت

تولید نفت خام آمریکا به رکورد 2 ساله نزدیک شد

قیمت فلز زرد کاهش یافت

سامان دهی روز بازار گناباد

پرداخت نخستین مرحله از تسهیلات کنسرسیوم بانکی با عاملیت بانک صادرات ایران

چرا دلار گران می شود؟/ فعلا ارز نخرید

چادرهای اهدایی جوابگوی نیازهای زلزله زدگان در فصل سرما نیست

عکس یادگاری نوید محمدزاده و رقیبش

بهره برداری از طرح های موقوفه ای فاروج

صدور 700مجوز مشاغل خانگی در مانه وسملقان

استخدام شرکت فراورده های لبنی سالموک شعبه خوزستان

استرومن : برجام فرصتی برای توسعه روابط با ایران

افزایش 30 درصدی واردات محصولات کشاورزی در دولت یازدهم + نمودار

رکوردی که در گینس ثبت نشد! +عکس روزنامه

قائم مقام وزارت امورخارجه نروژ: اسلو کاملا از برجام حمایت می کند

افزایش 15 درصدی قیمت نان مُسکنی موقت

وام های با کارمزد بالا خلاف سیاست های تولید و اشتغال است

مشکل گندم داخلی فقط اختلاط است

تقاضای رو به رشد انرژی/ سایه شیل گاز آمریکا بر بازار گاز

پیش بینی قیمت مرغ در روزهای آتی

نبود گاز در روستای برم سبز سوق

با صورتجلسه فدرال رزرو دلار افت کرد

2آذر ؛ روز کتابگردی+فیلم

قیمت انواع محصولات سایپا 2 آذر 96

آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟

آیا مسکن مهر باید ادامه می یافت؟