مطالب مرتبط:
احداث سه نیروگاه بادی در سیستان و بلوچستان با سرمایه گذاری خارجی
2 طرح سرمایه گذاری خارجی در حوزه جهاد کشاورزی استان مرکزی کلید خورد
2 طرح سرمایه گذاری خارجی در حوزه جهاد کشاورزی استان مرکزی کلید خورد
اعلام آمادگی سرمایه گذاران خارجی برای اجرای طرح راه آهن
تغییر در وضع اشتغال خوزستان با سرمایه گذاری دولتی ممکن نیست
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 23 شهریور 1396 ساعت 09:422017-09-14اقتصادي

سرنخ های جذب سرمایه گذاری خارجی


سال هاست که درتحولات سیاسی و اقتصادی، وجود قوانین متورم و بعضاً متناقض، اهدافی که برای جذب سرمایه خارجی به عنوان یکی از عوامل مهم رشد و رونق اقتصاد، - تعیین شده، دور از دست باقی مانده است.

/ براساس آنچه دربرنامه پنج ساله ششم توسعه هدفگذاری شده است نرخ رشد اقتصادی باید به هشت درصد برسد که تحقق این هدف به سالانه حدود 180 میلیارد دلارسرمایه گذاری نیاز دارد و باید حدود 50 میلیارد دلار آن از محل سرمایه گذاری خارجی تأمین شود.

این درحالی است که میانگین جذب سرمایه گذاری خارجی در دو دهه اخیر تنها سالانه دو میلیارد دلار بوده و سهم سرمایه گذاری مستقیم خارجی از تولید ناخالص داخلی به زحمت به 3 درصد رسیده است.

اما در بسیاری از کشورها این سهم به بیش از 50 درصد می رسد.

هرچند اجرایی شدن برجام و لغو تحریم ها تغییرات مثبتی در جریان ورودی سرمایه به کشور ایجاد کرده است، ولی به طور قطع برای اهدافی که در اسناد بالادستی نظام و برنامه های توسعه ای پیش بینی شده است باید گام های بلندتری برداشته شود و نقشه راه روشنی برای تغییر آنچه تاکنون وزنه ای سنگین بر پاهای اقتصاد ایران بوده است، تدوین شود.

اما چگونه می شود کشورهایی که درمقایسه با ایران از جذابیت ها و ظرفیت های به مراتب پایین تری برای حضور و فعالیت سرمایه گذاران خارجی برخوردارند، دراین بخش گوی سبقت را از کشورما بربایند و ایران با وجود تمام این قابلیت ها همواره در قعر جدول جهانی سهم کشورها از سرمایه گذاری ورودی خارجی قرار داشته باشد.

سرنخ عواملی که در دهه های اخیر به مثابه مانعی برای ورود سرمایه خارجی به کشورعمل کرده اند همواره به قوانین و مقررات می رسد.

قوانینی که گاه آنقدر انبوه و پرشمار است که مجریان هم از پس اجرای صحیح آنها برنمی آیند.

گاهی نیزتعدد دستگاه ها و نهادهای دخیل دراجرای این قوانین و مقررات نتیجه ای جز عقب نشینی و پشیمانی سرمایه گذاران آن سوی مرزها ندارد.

درکنار ثبات سیاسی و امنیت که جزو الفبای جذب سرمایه خارجی محسوب می شود، برخی از شاخص ها مانند سهولت کسب و کار و آزادی اقتصادی که در مقاطع مختلف زمانی از سوی مراجع بین المللی برای هر کشور اندازه گیری و اعلام می شود، نقش تعیین کننده ای دارد.

گزارش سال 2017 بانک جهانی درباره رتبه ایران در سهولت کسب و کار نشان می دهد که کشورمان درمیان 190 کشور دنیا رتبه 120 را به دست آورده است که به هیچ عنوان قابل قبول نیست.

درشاخص آزادی اقتصادی نیز - با وجود بهبود قابل قبول رتبه ایران درسال گذشته-، بین 180 کشورجایگاه 155 را به دست آورده ایم.

طبق آنچه وزارت امور اقتصادی و دارایی اعلام کرده است حدود 182 هزار قانون برای فضای کسب و کار کشور وجود دارد که این حجم از قوانین اکنون نه تنها به عنوان تسهیل گر بلکه درکسوت اخلالگر برای رشد بخش خصوصی عمل می کند.

از سوی دیگر براساس پایشی که در سال های اخیر میان دستگاه های دخیل در فضای کسب و کار صورت گرفت حدود دو هزار مجوزبرای آغاز کسب و کار شناسایی شد که در دولت یازدهم در نخستین گام حدود 450 مورد آن حذف شد، اما همچنان مجوزها و قوانین زائد بسیاری فعالان اقتصادی را آزار می دهد.

همچنین تعدد دستگاه های تصمیم گیر که با فضای کسب و کار و قوانین سرمایه گذاری و مالکیت رابطه نزدیکی دارند، گاهی فرایند بروکراسی های اداری را برای فعالان اقتصادی طولانی تر و طاقت فرسا می کند.

بنابراین همپای دولت به عنوان قوه مجریه سایر قوا نیز باید در راستای یک هدف والا که از سوی مقام معظم رهبری با عنوان سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی ابلاغ شده است، زمینه تسهیل و ساده سازی فرایندها را فراهم کنند.

زمانی که فعالان بخش خصوصی داخلی با انبوهی از مشکلات و قوانین دست و پاگیر دست و پنجه نرم می کنند، چگونه می توان انتظار داشت که سرمایه گذار خارجی که بصورت دقیق و مداوم تحولات کشور سرمایه پذیر را رصد می کند، ریسک ورود به چنین فضایی را بپذیرد.

با پیشگامی پارلمان بخش خصوصی قانون مستمر بهبود فضای کسب و کار در دولت دهم آماده و توسط مجلس تصویب شد، اما متأسفانه هرگز توسط دولت وقت اجرا نشد.

ولی اکنون درفضای پسابرجام و عزم دولتمردان برای از میان برداشتن موانع کسب و کار و جذب سرمایه گذاری خارجی بهترین فرصت برای ترمیم مسیری است که به رونق و شکوفایی اقتصادی ختم می شود.

راهی که در آن بخش خصوصی واقعی به جایگاه اصلی خود می رسد و نقش فعالانه ای درپیشبرد اهداف اقتصاد ملی برعهده خواهد گرفت.

تجربه ثابت کرده است که با اصلاح و به روز کردن قوانین حتی در شرایط پرریسک سیاسی نیز می توان از ظرفیت های سرمایه گذاری خارجی به نفع اقتصاد ملی بهره برد.

درحالی که همچنان به دلیل بدعهدی های امریکا شرکت های بزرگ برای ورود به ایران تردید دارند، اما اصلاح قراردادهای نفتی توسط وزارت نفت و تبدیل آن به قراردادی برد برد طبق شرایط روز، به سرمایه گذاری 4.

8 میلیارد دلاری شرکتی همچون توتال فرانسه (درقالب یک کنسرسیوم) در پارس جنوبی منجر شد.

بنابراین هموار کردن مقرراتی و تسهیل و سرعت دادن به فرایند حضورشرکت ها و سرمایه گذاران خارجی حتی در شرایطی که کشور از نظر سیاسی با فشارهایی روبروست، به طور قطع نتیجه بخش خواهد بود.

زمانی که سرمایه گذار از ثبات قوانین داخلی ما اطمینان حاصل کند و شفافیت مقررات و اطلاعات را لمس کند ایران را در لیست پروژه های سرمایه گذاری خود قرار خواهد داد.

/ روزنامه ایران
کلید واژه ها: سرمایه - سرمایه گذاری - سرمایه گذاری خارجی - اقتصاد - کشور - اقتصادی - سرمایه گذاران - ایران - قوانین - میلیارد - نرخ رشد اقتصادی - برنامه - رتبه - دلار - درصد - اقتصاد ایران - امور اقتصادی - لغو تحریم ها - اندازه گیری - رشد اقتصادی - توسعه - سیاسی - آزادی - جهانی - بانک جهانی - بین المللی - لغو تحریم - شاخص - پیش بینی - جذابیت

آخرین اخبار سرویس:
خدمات پس از فروش ایران خودرو باز هم صعود کرد

شرایط کار برای جوانان آسان شود

شرایط کار برای جوانان آسان شود

جای خالی تضامین دولتی در فاینانس ها

موزه های ایران یک ساعت دیرتر باز می شوند

فروش "ارج" در گام آخر/ واگذاری "آزمایش" بعید به نظر می رسد

موزه های ایران یک ساعت دیرتر باز می شوند

صعود 8 میلیارد دلاری بازارسهام در نیمه نخست سال

عملیات «قلایچی» را متوقف کنید

یادمان نرود اتفاقاتی مانند آتنا، ستایش و بنیتا را داشتیم

ششمین مرحله انقراض سال 2100 آغاز می شود

مدیرعامل آوا: تولیدات داخلی صنعت مخابرات قابل رقابت با رقبای تجاری خارجی است

برای خرید یک اتومبیل با قابلیت اتوپارک چقدر باید هزینه کرد؟

چیزکیک انبه و شکلات سفید

در این سوپر مارکت با اثر انگشت خرید کنید

بیش از 25 درصد واحدهای مسکونی و تجاری گرمسار فرسوده است

درخشش کارفرینان ایرانی در بزرگترین نمایشگاه جهانی هنرهای تزیینی ، صنایع دستی و تولیدات بومی

حذف برچسب قیمت محصولات غذایی باعث آسیب پذیری دهک های پایین جامعه می شود

158موتورلانس در تهران روزانه 550ماموریت انجام می دهند

فعلا نگران تشعشعات موبایلی نباشید

اراضی کشاورزی گلستان آب می بلعد/ جای خالی برنامه جامع مدیریت آب

تاکنون 80 سرمایه گذار داخلی و خارجی برای حضور در همایش سرمایه گذاری سمنان اعلام آمادگی کردند

بیش از 25 درصد واحدهای مسکونی و تجاری گرمسار فرسوده است

طلسم 15 ساله قرارداد فاینانس با قاره سبز شکست

رشد 2.8 درصدی شاخص بورس

انگیزه سرمایه گذاری فعالان اقتصادی در سمنان با درایت دولت تدبیر وامید افزایش یافت

تاکنون 80 سرمایه گذار داخلی و خارجی برای حضور در همایش سرمایه گذاری سمنان اعلام آمادگی کردند

فال روزانه شنبه 1 مهر 1396

انگیزه سرمایه گذاری فعالان اقتصادی در سمنان با درایت دولت تدبیر وامید افزایش یافت

دورخیز گوگل برای رقابت با اپل و آمازون

پیشنهادی جدید برای کاهش چشمگیر حل شدن نمک دریاچه سد گتوند

پیشنهادی جدید برای کاهش چشمگیر انحلال نمک دریاچه سد گتوند

تولید برق از دستمال توالت بازیافتی

لزوم حذف مصوبه دولت در کاهش تعرفه واردات تخم مرغ

سقف مجوزهای سرمایه گذاری در شرکت نفت فلات قاره افزایش می یابد

واریز سود سهام عدالت مشتریان مشمول موسسه نور

تولید برق از ترافیک جاده ای!

اعطای قدرت خلق پول به بانک های تجاری عامل اصلی نابرابری اقتصادی

شرایط فروش نقدی محصولات ایران خودرو

تحویل خودرو دنا پلاس به خانواده شهدای پلاسکو

150.000.000 تومان برای تعویض 4 حلقه لاستیک!/ هزینه های نجومی بوگاتی

حکم اخراج کارکنان پالایشگاه ستاره خلیج فارس ابطال شد

صدور دعوت نامه خریداران پژو2008 برای شهریورماه

خودروبانک پلاس 5 - تست هیوندای i10 + پراید یا مترو؟

معرفی صنایع برتر بازار سهام و بهترین گزینه سرمایه گذاری

منطقه آزاد اروند در نخستین نمایشگاه اختصاصی ایران در ارمنستان شرکت کرد / تصاویر

پرداخت های آفلاین؛ راهکار حل مشکل پول خرد

ظرفیت 60 میلیارد دلاری ایران در تولید برق از انرژی های تجدیدپذیر

واریز نشدن مستمری بازنشستگان 18 شرکت نفتی واگذار شده + اسامی شرکت ها

تعاونی تکتام نوین تندیس تعاونی برتر ملی را از آن خود کرد

سه چرخه های هیجان انگیز

کشاورزان را دلسرد کنیم به واردات گندم نیازمند می شویم

قابل توجه کارمندان بانک استان تهران

رونمایی از کانسپت اسپورت جدید مزدا در نمایشگاه خودرو توکیو!

بررسی کاهش اقساط وام مسکن در دولت

جزییات استخدام در 7 شرکت پتروشیمی و پالایشگاه گاز

هشدار نسبت به گوگرد موجود در بنزین تهران/ گذر گوگرد و بنزن از حد استاندارد

وزیر انرژی بریتانیا از افزایش تعرفه انرژی کم مصرف ها جلوگیری می کند

آخرین جلسه کنسرسیوم/ عکس

تعاونی نفتی ها٬ 46 سال پیش / عکس

همکاری بانک ملی با وزارت آموزش وپرورش اقتصاد ایران

شرایط فروش نقدی ایران خودرو در مهرماه 96+ جدول

نخستین هنرستان نفتی ایران/ عکس

پرداخت های آفلاین؛ راهکار حل مشکل پول خرد

ما کسانی هستیم که آیفون و پیکسل را گران تر می کنیم

ثروتمندترین زن جهان درگذشت

چرا با گذشت 11 سال طرح رجیستری تلفن های همراه اجرا نشده است؟

آغاز پیش فروش هایما S5 به تعداد محدود+ جدول

قیمت نفت افزایش یافت

گزیده اخبار روزانه پایگاه خبری «عصر خودرو» (31 شهریور96)

قفسی که داعش زنان را برای فروش در آن قرار می دهد! +عکس

ابتکار: سهم 30 درصدی مدیریت زنان تا پایان برنامه ششم توسعه پیگیری می شود

شاید دلیل اصلی گرانی آیفون، پیکسل یا گلکسی نوت تنها خودمان باشیم!

افزایش 2.5 دلاری بهای طلا

تصاویر:شو متفاوت برَند معروف در هفته مُد پاریس!/مدل های فرودگاهی

سیف به توضیحاتی درباره فاینانس با چین پرداخت

آموزش نیروهای شبکه خدمات پس از فروش ستاره ایران از سوی دایملر

شروع قیمت گوگل پیکسل 2 از 650 دلار خواهد بود

لایحه افزایش مناطق آزاد در گام اول رد شد/ نه صنعت به افزایش مناطق آزاد

بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را ثابت نگه داشت

پلمب و لغو مجوز 112 دفتر مسافرتی

سایت سهام عدالت از دسترس خارج شد!

با مدیریت مناسب روند تولید، صادرات تخم مرغ از سر گرفته شد

افزایش نسبی قیمت نفت در بازار جهانی

کمی بیشتر با Toyota C-HR آشنا شوید! +تصاویر

جزییات استخدام اورژانس کشور (خبر جدید)

عطش پولدارها برای نفت زنده می شود

افزایش قیمت سکه و کاهش دلار آمریکا

فوت و فن کود دهی گیاهان آپارتمانی!

ظاهرا میت 10 تنها تلفن هوشمند کمپانی هوآوی نیست که در پاییز امسال معرفی خواهد شد

سامانه سهام عدالت بسته می شود

ثروتمندترین زن جهان درگذشت

فصل پاییز به داد مستاجران رسید!

حضور ایران خودرو در نمایشگاه بین المللی صنعت آذربایجان

توسعه حضور بانک ملی ایران در آسیا و همکاری آموزشی با اروپا در اخبار این هفته

158موتورلانس در تهران روزانه 550ماموریت انجام می دهند

استخدام کارشناس فروش آقا مسلط به فنون مذاکره در قزوین

خلق پول بانک های تجاری عامل اصلی ایجاد و گسترش نابرابری اقتصادی

تبلت های هواوی رسما وارد بازار ایران شد!

تحلیل بانک مرکزی استرالیا از اوضاع اقتصاد جهانی

هر شب غذای نذری، 25 میلیون تومان/هزینه تهیه غذای نذری 6 هزار هیات 7 میلیارد و 200 تومان

با محبوب ترین غذاهای خیابانی در سراسر دنیا آشنا شوید

کیفیت بنزین تهران کم شد

افزایش تعرفه واردات خودرو

تغییرات آب و هوایی؛ علت مشکلات قنات های ایران

خانواده شهدای پلاسکو خودروی دنا پلاس تحویل گرفتن

عامل اصلی ترافیک در تهران؛ تعداد خودروهای پایتخت 6 برابر ظرفیت خیابان هاست

اولین تصاویر از اتومبیل ساخت شرکت هواپیماسازی بویینگ

بررسی عرضه های قوی و ضعیف بورس

سیم کارت های شاتل موبایل با پیش شماره 0998 و کد یک وارد بازار شد

ارتقای کیفیت خودروهای تجاری با همکاری های بین المللی

هیوندای می گوید بنز و بی ام و پول خود را احمقانه خرج می کنند!

هوآوی از برنامه های ویژه خود برای مناطق آسیای مرکزی و آفریقا می گوید

مراحل مقدماتی الکام گیمز به صورت آنلاین آغاز شد

کاهش جرایم چک با راه اندازی سامانه «صیاد»

اردبیل میزبان2هیئت سرمایه گذاری روسی/ جذابیت بخش گردشگری وکشاورزی

واردات برنج بعد از 31 مرداد توسط گمرک ممنوع شد

صادرکنندگان LNG استرالیا در معرض محدودیت صادراتی

سقوط سهام اپل علی رغم عرضه آیفون 8 ادامه دارد

قنادی، شغلی کم ریسک با بازگشت سرمایه سریع

تاکنون بیش از 800 هزار گلکسی نوت 8 پیش خرید شده است

نگاهی به جایگاه حوزه صادرات در رونق اقتصادی کشور

بالاخره صادرات پیاز زعفران ممنوع می شود؟

تولید ارگانیک" تنها راهکار نجات زعفران ایران از وضعیت فعلی است

استخدام کارشناس صادرات در شرکت محصولات غذایی بهانه

واریز سود سهام عدالت مشتریان مشمول موسسه نور

«بام» ارزی در راه است

همه چیز درباره Alfa Romeo Giulietta؛ یک خودروی متفاوت ایتالیایی ! +تصاویر

استخدام کارشناس فروش و بازاریاب فروش در شرکت واریان ایران

استخدام کارشناس منابع انسانی،بازاریابی،تحلیلگر اقتصادی/تهران

10 شهر ثروتمند هندوستان

شماره 474 هفته نامه ایران خودرو مننتشر شد

سامانه سهام عدالت تعطیل می شود

آخرین فرصت تکمیل صورت حساب سهام عدالت / سایت سهام عدالت مسدود می شود

درگ لامبورگینی اونتادور SV و تسلا [تماشا کنید]

استخدام مدیر فروش آقا درشرکت مهندسی مرو پیشرو

وقتی سیف خوش خبر می شود!

رنو کولئوس در برابر هیوندای سانتافه و کیا سورنتو!

ثروتمندترین زن جهان فوت کرد

ثبت بازدهی 9 درصدی در فرابورس

اقدامات فریبنده و مهندسی شده آمریکا برای حفظ سلطه دلار

خرید یک خودروی هیبریدی در ایران چقدر تمام می شود؟

لزوم افزایش تولید نفت کشور از طریق قراردادهای خارجی

پرداخت 1573 هزار میلیارد ریال تسهیلات در دولت تدبیر و امید توسط بانک ملی ایران

جزییات تعرفه 3 بسته ترکیبی «اینترنت و مکالمه نامحدود» مخابرات

از تعطیلی بازار تهران در اعتراض به کمبود نان تا لغو سفر برنامه ریزی شده وزیر صنایع مجارستان به تهران

تصاویر:پیشنهادهایی ویژه/خنک ترین خوردنی ها و نوشیدنی ها

عرضه های قوی و و ضعیف بورسی

فعالیت در زمینه انرژهای تجدیدپذیر بدون یارانه دولتی

با ساختمانی آشنا شوید که از بالا به پایین ساخته شده است

به لطف معامله با گوگل سهم HTC از بازار موبایل 10 درصد افزایش می یابد

با فناوری روز جهان به ایران می آییم

استخدام رییس خدمات پس از فروش و نصب کابینت در بازرگانی فیدکو

سه هزار بیمه شده روستایی خراسان رضوی مشمول طرح بازنشستگی پیش از موعد

تغییر در اندازه فاق لاستیک چه تاثیری بر خشکی و نرمی حالت رانندگی خودرو می گذارد؟

استفاده از تسهیلات مسکن به ارزش 320 هزار میلیارد ریال

در چرایی مخالفت با جداسازی وزارتخانه های اقتصادی/ هزینه ای که دوبار پرداخت می کنیم

تفاوت میان کیسه هوای SRS و SRP

«نیازمند ایجاد شغل زیاد هستیم، پول پاشیدن فایده ندارد»

خدمات پس از فروش ایران خودرو باز هم صعود کرد

تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر قیمت مسکن

استخدام دو ردیف شغلی در یک شرکت بازرگانی معتبر

70 میلیارد تومان هزینه جمع آوری سالیانه زباله در کرج

فراخوان تویوتا برای تنها 32 دستگاه لندکروز در سراسر جهان!

حضور نیجریه و لیبی در نشست کمیته اوپک

تجارت ایران و چین 20 میلیارد دلاری شد

شنیده ها: ورود آمازون به بازار ابزارهای پوشیدنی با عینک هوشمند سخنگو

انتصاب مدیرروابط عمومی موسسه اعتباری ملل

سود سهام عدالت با اولویت بندی دهک ها پرداخت می شود

استخدام کارشناس صادرات در شرکت محصولات غذایی بهانه

صادرات 900 میلیون دلاری ایران به ترکیه

برای خرید یک اتومبیل با قابلیت اتوپارک چقدر باید هزینه کرد؟

دومین روز نشست روسای بانک های مرکزی کشورهای عضو سازمان همکاری های اسلامی

وحشت بازار سهام از تهدیدات کره شمالی کمرنگ شد

پیمان پولی دوجانبه راهکار کاهش آسیب پذیری اقتصاد کشور/ لزوم اقدام فوری بانک مرکزی

نشست فوری نمایندگان 5 بانک ایرانی و 3 بانک ترکیه

بیش از 50 درصد کارمندان htc به گوگل پیوستند

تولید 14٫8 میلیون تُن گندم در سال 1404

وقتی پروانه بی تسمه می ماند

بهره برداری از نیروگاه خورشیدی در یزد

تلاش های نافرجام دولت برای حل مشکل آب مردم بیله سوار!

نگاهی به جایگاه حوزه صادرات در رونق اقتصادی کشور/ قفل هایی که باید گشوده شوند!

استخدام نماینده علمی خانم،بامزایای عالی درشرکت معتبر بازرگانی

قراردادهای مطالعه تمامی میادین نفتی و گازی تا پایان سال 97 منعقد می شود

نشست فوری نمایندگان 5 بانک ایرانی و 3 بانک ترکیه

کام قطری ها شیرین شد

13 هزار طرح صنعتی فعال در فارس

28 تیرماه، آخرین فرصت برای ثبت نام در همایش «آینده اقتصاد فناوری اطلاعات»

استخدام سرپرست حسابداری،حسابدار،کارمند مالی/ شیراز

جزییات تعرفه ای مصوبه احتمالی دولت برای آزادسازی واردات خودروهای بالای 2500 سی سی

پایان جدال گمرک با منطقه آزاد اروند

«ارتقای کیفیت» کلید باور مردم به شعار «هموطن کالای ایرانی بخر»

جذب3500 میلیارد دلار سرمایه گذاری تا 2 دهه آینده

آغاز فروش اقساطی محصولات ایران خودرو در مهر96 (+جدول کامل)

اقبال بلند خانه های نقلی در بازار مسکن

عدم حضور تولیدات گران ایرانی در بازار مصرفی روسیه

با 400 دلار ساخت خودروی پرنده را بیاموزید!

استخدام کارشناس خدمات پس از فروش،مسلط به IT در تهران

عرضه ذرت دانه ای پنج استان در قالب گواهی سپرده کالایی در بورس کالا آغاز شد

تامین مالی سایپا با اوراق اختیار فروش تبعی دالبر

سرنخ های جذب سرمایه گذاری خارجی

سرنخ های جذب سرمایه گذاری خارجی