مطالب مرتبط:
امسال می تواند سال رونق مسکن باشد؟
ربیعی پیش بینی کرد:سال های 96 و 97 سال های رونق مسکن است
پیش بینی ربیعی از رونق مسکن در سال 96 و 97
پیش بینی ربیعی از رونق مسکن در سال 96 و 97
ربیعی پیش بینی کرد:سال های 96 و 97 سال های رونق مسکن است
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 21 مرداد 1396 ساعت 23:022017-08-12اقتصادي

امسال می تواند سال رونق مسکن باشد؟


عوامل مختلف از جمله، افزایش تعداد پروانه های صادر شده برای ساختن ساختمان، نشان می دهد در سال جاری می تواند رونق مسکن آغاز شود.

به بیان دیگر امسال می تواند آغاز پایان دوره رکود مسکن در کشور باشد اما نه مشابه آن چیزی که در نیمه دوم دهه 80 مشاهده شد، - "بخش ساختمان با سهم قابل توجه در تولید ناخالص داخلی، ارتباط زیادی با بسیاری از رشته فعالیت های اقتصادی دارد.

این بخش با قرار گرفتن در انتهای زنجیره تولید، از ظرفیت قابل توجهی برای تاثیرگذاری بر صنایع وابسته و درنتیجه شکل دهی ادوار تجاری برخوردار است.

این بخش از سال 1391 به دلیل کاهش 3/47 درصدی اعتبارات تملک دارایی سرمایه ای که منجر به کاهش 3/29 درصدی ارزش افزوده ساختمان دولتی شده، وارد مرحله رکود شد.

حال آنکه در این سال، ارزش افزوده ساختمان خصوصی به قیمت ثابت سال 1390 رشد 8/4 درصدی را تجربه کرده؛ با این وجود در سال 1392 ارزش افزوده ساختمان های خصوصی نیز رشد منفی را تجربه می کند و رکود در این بخش را تشدید.

میان سال ها 1392 تا 1395 ارزش افزوده ساختمان خصوصی رشد منفی را تجربه کرده و عامل اصلی رکود در بخش ساختمان بود؛ این در حالی است که رشد مثبت ارزش افزوده ساختمان دولتی در سال های 93 و 94 نیز نتوانسته بخش ساختمان را از رکود خارج کند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازاتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران، روند تشکیل سرمایه ساختمان با توجه به همبستگی بالای آن با ارزش افزوده این بخش می تواند به عنوان یک شاخص مکمل برای شناسایی رونق و رکود این بخش مورد استفاده قرار گیرد.

تشکیل سرمایه ساختمان به طور کلی هزینه ایجاد ساختمان های جدید، هزینه تعمیرات اساسی، تغییرات و اضافات ساختمان توسط بخش خصوصی و دولتی در طول یک دوره حسابداری اطلاق می شود.

تشکیل سرمایه بخش ساختمان بین سال های 1390 تا 1395 روند نزولی داشته و از 110 هزار میلیارد تومان در سال 1390 به 81 هزار میلیارد تومان (به قیمت ثابت سال 1390) در سال 1395 کاهش یافت.

تنها در سال 1393 به دلیل افزایش اعتبارات عمرانی، تشکیل سرمایه ثابت ناخالص بخش ساختمان اندکی افزایش یافته است.

بنابراین روند تشکیل سرمایه بخش ساختمان نیز رکود پنج سال در این بخش را تایید می کند.

چشم انداز با ثبات بخش دولتی ساختمان بخش دولتی در اقتصاد ایران سهمی در حدود 30 درصد از ارزش افزوده کل بخش ساختمان را به خود اختصاص داده است.

با این حال تغییرات ارزش افزوده ساختمان بخش دولتی می تواند تاثیر بسزایی در کل بخش ساختمان داشته باشد.

مهم ترین عامل اثرگذار بر ارزش افزوده ساختمان میزان تخصیص اعتبارات تملک دارایی های سرمایه ای است.

از طرفی وابسته بودن پرداخت های عمرانی به درآمدهای نفتی، موجب اثرگذاری تکانه های نفتی بر ارزش افزوده ساختمان دولتی شده است.

در سال 1391 با شروع تحریم های نفتی و کاهش درآمدهای ارزی دولت، اعتبارات تملک دارایی های سرمایه با کاهش مواجه شد و از 29 هزار میلیارد تومان در آغاز دهه 90 به 12 هزار میلیارد تومان در سال 1391 رسید.

در سال های 1392 و 1393 اعتبارات تملک سرمایه ای با افزایش نسبی مواجه شد اما در سال 1394 با کاهش جهانی قیمت نفت رشد این بخش نیز منفی شد.

کاهش قیمت نفت رشد حقیقی این اعتبارات را با کاهش 19 درصدی مواجه کرد.

از بهمن ماه سال 94 اجرای برجام و افزایش فروش نفت در سال 1395 اعتبارات تملک دارایی سرمایه ای در حدود 42 درصد افزایش داشت.

در سال جاری هر چند در قانون بودجه تملک دارایی سرمایه ای با رشد 24 درصد رو به رو شده اما به دلیل عدم تغییر قیمت نفت و همچنین ثابت بودن تولید و صادرات نفت در سال جاری، امکان افزایش چندانی در این رقم نخواهد بود و بنابراین بخش ساختمان دولتی نمی تواند در سال جاری کمک چندانی به رشد ارزش افزوده بخش ساختمان داشته باشد.


کلید واژه ها: ساختمان - ارزش افزوده - سرمایه - رکود - افزایش - درصد - میلیارد - اقتصاد - دارایی - کاهش - مسکن - اقتصاد ایران - وابسته بودن - تولید - تاثیرگذاری - هزینه - منفی - قیمت - حسابداری - همبستگی - اقتصادی - کشاورزی - پروانه - معادن - میزان - ایران - گزارش - شاخص - رشته - نشان

آخرین اخبار سرویس:
خواص سیر و عوارض آن

صادرات غیر نفتی باید 180 میلیارد دلار شود

نشست ویژه افزایش نرخ بلیت پرواز اربعین با تعزیرات

الجزایر خواستار ادامه تلاش ها برای کاهش تولید نفت شد

آخرین وضعیت خودروسازی ایران در جمهوری آذربایجان

انرژی های تجدیدپذیر در ایرانِ نفت خیز در حال شکوفایی است

قیمت نفت کاهش یافت

سرمایه گذاری 860 میلیارد تومانی در طرح توسعه بندر شهید رجایی

تکذیب خبر اوج گیری نرخ بلیت پروازهای اربعین

تخفیف 50 درصدی تعرفه به صادرکنندگان ریلی

روند صعودی شاخص بورس در هفته آخر مهر

ادامه عملیات چهار بانده کردن محورهای منتهی به مرز عراق

افزایش 400 میلیون دلاری مبادلات ایران و آذربایجان

قیمت نفت کاهش یافت

افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس

ناامنی شغلی12.5میلیون کارگر

توسعه ترانزیت کالا میان ایران، ترکیه و قطر

استرالیا با صنعت خودرو خداحافظی کرد

سخنرانی ترامپ تاثیری بر اقتصاد کشور نداشته است

مونتاژ خودروهای برقی پژو سیتروئن؛ تنها امید برای تحول صنعت خودروسازی ایران

رجیستری، قدرت انتخاب های خوب برای استفاده از تلفن همراه

لزوم فرهنگ سازی برای اهدای پلاسمای خون

مونتاژ خودروهای برقی پژو سیتروئن؛ تنها امید برای تحول صنعت خودروسازی ایران

نحوه همکاری و میزان پیشرفت قراردادهای خودرویی بررسی شد

تولید 600 هزار بشکه نفت در اقلیم کردستان به خطر افتاده است

اولین اقدام پس از روشن شدن چراغ چک خودرو چیست؟

استانبول هفته آینده میزبان نمایشگاه اختصاصی ایران است

خودروهایی که سخن می گویند ؛ بلبل زبانی محصولات تویوتا

گام مهم برای «حذف دلار»

کل پول مردم در بانک ها چقدر است؟

پالایشگاه ستاره خلیج فارس چشم انتظار تکمیل

شمار متوفیان سوانح رانندگی در سمنان 48 درصد کاهش یافت

کالبدشکافی گوگل پیکسل 2 اکس ال توسط iFixit، از تعمیرپذیری نسبی آن حکایت دارد

کالبدشکافی گوگل پیکسل 2 اکس ال توسط iFixit، از تعمیرپذیری نسبی آن حکایت دارد

یک شرکت آمریکایی، استارتاپ برادران جوان را 5 /12 میلیون دلار خرید

آزادراه تهران-شمال کِی جای جاده چالوس را می گیرد؟

تولید خودروهای دنا، سمند و رانا در جمهوری آذربایجان

کاهش 75درصدی سطح زیرکشت پنبه در 14 سال

127میلیارد تومان از مطالبات چایکاران پرداخت شد/ 110هزار تن برگ سبز چای از چای کاران خریدیم

افسانه های فورد GT90 از گذشته تا به امروز ! تصاویر

خودروبانک پلاس 8 – بررسی دی اس 3 + درگ موتورسیکلت با ون دلیکا!

برای خرید مخلوط کن چقدر باید هزینه کرد؟

قیمت روز سوییت در تهران؟ +جدول

شریعتمداری: باید حداقل سهم ما از تجارت جهانی، بدون نفت یک درصد باشد

همه آنچه درباره طرح رجیستری گوشی های موبایل باید بدانید

قیمت نفت کاهش یافت

عکس خودروی خودران اپل منتشر شد

سقوط قیمت نفت به 45 دلار؟

حقوق 5 درصدی ورودی انواع گوشی تلفن همراه

اجرای ناقص آزادسازی قیمت بلیت هواپیما/ بازار چارتری ها داغ شد

ادعای پرداخت 60 درصد درآمد مخابرات به نیروی انسانی!

اعمال محدودیت برای گوشی های ممنوعه از آبان

کلنگ سد ماشگید زده شد

افزایش 16درصدی اعطای تسهیلات در شش ماهه سال جاری

هدست واقعیت مجازی ال جی با نام تجاری UltraGear عرضه می شود

هدست واقعیت مجازی ال جی با نام تجاری UltraGear عرضه می شود

زمانبندی جدید برای پرداخت سود سهام عدالت

بردگی جنسی 500 هزار دختر فقیر+فیلم

طرح ایجاد بانک تعاونی سهامی عام/ هدف: تامین مالی برای تعاونگران

امضاء تفاهم نامه ترانزیت کالا بین ایران، ترکیه و قطر

استاندار سیستان و بلوچستان: دولت قدر مردم را به خوبی می داند

ساماندهی مالیات گواهی سپرده کالایی با ظرفیت های قانونی

شریعتمداری: باید حداقل سهم ما از تجارت جهانی، بدون نفت یک درصد باشد

بازار نفت در تابستان 97 به توازن می رسد

طرح ایجاد بانک تعاونی سهامی عام

شریعتمداری: صادرات غیر نفتی باید 180 میلیارد دلار شود

دخانیات برای زنان و مردان متفاوت اثر می کند؟/ نگرانی از افزایش سیگاری شدن زنان و دختران

مردم چقدر در بانک ها سپرده دارند؟

کمک 30 میلیاردی خیران فارس برای توسعه بیمارستان قلب کوثر

استاندار سیستان و بلوچستان: دولت قدر مردم را به خوبی می داند

سهم گمرک از هر گوشی چند درصد است؟

پس فعالین اقتصادی چی!؟

گوگل به هکرها پول می دهد!

معرفی قابلیت های شگفت انگیز محصولات خودران تویوتا

بازار مسکن بدون جهش قیمت تا پایان سال/نرخ خانه های کمتر از 200میلیون تومان در تهران

مدیرعامل پالایشگاه ستاره خلیج فارس تغییر کرد/دادور، نیرو تازه نفس

سهم گمرک از هر گوشی چند درصد است؟

فقط با ده سینما قرارداد ببندید، فیلمتان را اکران کنید!

بانک تعاونی سهامی عام ایجاد می شود

ویلیامز فناوری خودروهای فرمول یک را به دنیای خودروهای برقی میاورد

اختصاص بیش از 80 میلیارد ریال اعتبار جهت توسعه مکانیزاسیون کشاورزی در ساری

صادرات غیر نفتی باید 180 میلیارد دلار شود

ویلیامز فناوری خودروهای فرمول یک را به دنیای خودروهای برقی میاورد

گوگل به هکرها پول می دهد!

17 گیت عبورومرور در پایانه مرزی خسروی نصب شد

اصلی ترین رقیب اف35 آمریکایی، از استکهلم می آید+تصاویر

بخش تخصصی هنر به نمایشگاه سراسری کتاب گلستان افزوده می شود

کاهش داد و ستد در بازار آرام طلا و سکه

پوکی استخوان ، بی سرو صدا و پر هزینه

از خرید اینگونه سوغات در عراق خودداری کنید!

باند فرودگاه تبریز مسدود شد

حمایت های مالی مرکز رشد فناوری جهرم از شرکت های دانش بنیان

سوییچ برای سومین بار متوالی در صدر لیست پرفروش ترین کنسول های آمریکا قرار گرفت

وجود 4400 هکتار بافت فرسوده در تبریز

قیمت نفت کاهش یافت

سوییچ برای سومین بار متوالی در صدر لیست پرفروش ترین کنسول های آمریکا قرار گرفت

ناامنی شغلی12.5میلیون کارگر/انتظار27ساله تعیین سقف قراردادهای کار

عکس/ این دانش آموز در زنگ های تفریح میلیونر شد!

تخفیف 50 درصدی تعرفه به صادرکنندگان ریلی

همه فارغ التحصیلان دانشگاهی دنبال استخدام در دولت هستند

سهم ایران از تجارت جهانی بدون نفت باید 1 درصد باشد

شیوه انتخاب "صادرکنندگان نمونه" اشتباه است

طرح ایجاد بانک تعاونی سهامی عام/ هدف: تامین مالی برای تعاونگران

رشد اقتصادی چین در ربع سوم سال کند شد

تاثیر دخانیات بر بدن زنان چه تفاوت هایی با مردان دارد؟

بارکیندو : یک بازار نفت متوازن کاملا در دسترس است

مهلت چهار ماهه برای رفع آلودگی شناگاههای دائمی دریای خزر

بهره برداری از مجموعه ورزشی خیرساز در کازرون

فیلم کارخانه ای که قرار است شاسی بلند لامبورگینی را تولید کند

نحوه همکاری و میزان پیشرفت قراردادهای خودرویی بررسی شد

کره ای ها در ایران سد می سازند

صید میگو در آب های شمال غرب خلیج فارس آزاد شد

حقوق 5 درصدی ورودی انواع گوشی تلفن همراه

آخرین آمار فروش فیلم ها/«خفه گی» به مرز 300 میلیون رسید

مدرسه 2 کلاسه خیرساز متانت الواج در ناحیه 2 ارومیه افتتاح شد

احمد اسدزاده، نینا میرانی، فروغ قاضی خانی، نجمه اسمعیل درجانی، عطیه هنردوست بررسی نقش اشتغال و تحصیلات زنان بر رشد اقتصادی ایران

صدور حکم اعدام عامل ترور رییس جمهور لبنان بعد از 35 سال

عملیات اجرایی 4 پروژه عظیم اقتصادی طی امسال در دزفول آغاز می شود

آغاز عملیات اجرایی سد ماشکید

نحوه همکاری و میزان پیشرفت قراردادهای خودرویی بررسی شد

باند فرودگاه تبریز به دلیل ترکیدگی لاستیک هواپیما مسدود شد/پرواز قشم ایر لغو شد

امکان جایگزینی پاکت‌های مالی مناقصه بعد از بازگشایی پاکت‌های اصلی در مناقصات نفتی؟!

بلیت پرواز اربعین سر به فلک کشید!

قیمت نفت کاهش یافت

گرانی قیمت خودروبه دلیل توقف واردات نیست

شیوه انتخاب صادرکنندگان نمونه اشتباه است

نقص فنی هواپیمای پرواز مشهد- اصفهان

تولید خودروهای دنا، سمند و رانا در جمهوری آذربایجان

نوبخت: رییس جمهور برج سازی در بافت فرسوده را ابلاغ کرد

افزایش 16درصدی اعطای تسهیلات در شش ماهه سال جاری

بازار نفت در تابستان 97 به توازن می رسد

شریعتمداری: صادرات غیر نفتی باید 180 میلیارد دلار شود

شریعتمداری: صادرات غیرنفتی باید 180 میلیارد دلار شود

بهسازی فرودگاه کرمانشاه با کمترین کاهش در تعداد پرواز ها صورت گیرد

بازار مهاباد گرم حضور میهمانان+گزارش

روزیاتو: آیا می دانید پرجمعیت ترین مکان های دنیا کجاست؟

افزایش نرخ دلار قاچاق صادراتی را افزایش می دهد

رابطه پولی با صندوق بین المللی پول نداریم

استاندار قیزیل آوردا قزاقستان به مازندران سفر می کند + برنامه ها

تاکسی جدید لندن+تصاویر

رویترز: انرژی های تجدیدپذیر در ایرانِ نفت خیز در حال شکوفایی است

شریعتمداری : صادرات غیر نفتی باید حداقل 180 میلیارد دلار شود

بسته حمایتی بانک توسعه صادرات برای صادرکنندگان نمونه ملی

رجیستری، قدرت انتخاب های خوب برای استفاده از تلفن همراه

عکس/ رنگ های گرم پاییزی

زشت ترین ماهی دنیا را ببینید

بازار مسکن تا پایان سال جهش قیمتی ندارد

افزایش 16درصدی اعطای تسهیلات بانکی

فروش بیش از 2 میلیارد و 700 میلیون ریال بن کتاب در نمایشگاه سراسری کتاب گلستان

قیمت نفت کاهش یافت

کارفرمایان لرستانی در قبال استخدام مددجویان بهزیستی تسهیلات دریافت می کنند

دخانیات برای زنان و مردان متفاوت اثر می کند؟/ نگرانی از افزایش سیگاری شدن زنان و دختران

باند فرودگاه تبریز به دلیل ترکیدگی لاستیک هواپیما مسدود شد

شافعی : سخنان ترامپ تاثیری بر اقتصاد کشور نداشته است

صادرات غیر نفتی باید 180 میلیارد دلار شود

باید حداقل سهم ما از تجارت جهانی، بدون نفت یک درصد باشد

مالیات بر منفعت سرمایه، جایگزین مالیات بر خانه های خالی

مذاکره با آلمان و فرانسه برای آموزش شرکت های نفتی ایران

بلیت پرواز اربعین سر به فلک کشید

تمام توان خود را برای رفع موانع بکار گرفته ام

اجرای طرح رجیستری موبایل آغاز شد/ نحوه سنجش اصالت گوشی

توسعه ترانزیت کالا میان ایران، ترکیه و قطر

پرداخت 68 درصد مطالبات چایکاران

مشکلاتی که سرب رژ لب ها برای خانم های باردار و جنینشان ایجاد می کنند

آخرین وضعیت خودروسازی ایران در جمهوری آذربایجان

7 هتل در قلمروی حیوانات + عکس

کشف یک مشکل در نمایشگر برخی موبایل های Pixel 2 گوگل

حجم سپرده مردم در بانک ها چقدر است؟

برج سازی در بافت فرسوده ابلاغ شد

قیمت طلا بازهم کاهش یافت

ایتالیا در رتبه سوم کشورهای پیر جهان

محمد حسن فطرس، مریم نجمی، عباس معمارزاده تحلیل ارتباط میان نرخ اشتغال زنان و میزان باروری

سرمایه گذاری 860 میلیارد تومانی در طرح توسعه بندر شهید رجایی

فقط با 10 سینما قرارداد ببندید، فیلم تان را اکران کنید!

رییس سازمان چای خبرداد:پرداخت 68 درصد مطالبات چایکاران

رجیستری، قدرت انتخاب های خوب برای استفاده از تلفن همراه

19 طرح عمرانی دانشجویان جهادی در خوی افتتاح شد

نحوه همکاری و میزان پیشرفت قراردادهای خودرویی بررسی شد

کاهش داد و ستد در بازار آرام طلا و سکه

کشت هندوانه پاییزه در توکهور و هشتبندی

بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز جمعه

19 طرح عمرانی دانشجویان جهادی در خوی افتتاح شد

بانک ها اقتصاد کشور را شخم زدند تولیدکنندگان با بحران مواجه اند

جمال رازقی: بانک ها اقتصاد کشور را شخم زدند/ تولیدکنندگان با بحران مواجه اند

عقب ماندگی ایران در صنعت گردشگری (اینفوگراف)

افتتاح کارخانه تولید UPVC در خلخال

نگرش جدید در توسعه بازارهای صادراتی ایران خودرو

بخش خبری 20 و 45 دقیقه، مر کز فارس 96/07/27

مردم چقدر در بانک ها سپرده دارند؟

بانک ها اقتصاد کشور را شخم زدند/ تولیدکنندگان با بحران مواجه اند

قیمت طلا کاهش یافت

شریعتمداری: سازمان حمایت اجازه ندهد مسائل سیاسی بهانه گرانی شود

فیلم های کوتاه در ایران وضعیت خوبی ندارند

آمار فوق العاده بد چک های برگشتی

افزایش 16 درصدی اعطای تسهیلات به بخش های اقتصادی

معاملات امسال بورس به 126 میلیارد سهم رسید

گام مهم برای حذف دلار

مردم چقدر در بانک ها سپرده دارند؟

مدیریت به سبک ایرانی

وزارت نفت 55 میلیارد ریال برای اجرای طرح های ورزشی در استان بوشهر تخصیص داد

امسال می تواند سال رونق مسکن باشد؟

امسال می تواند سال رونق مسکن باشد؟