مطالب مرتبط:
استخدام 3 ردیف شغلی مجتمع اداری تجاری پالادیوم
استخدام مدیر جهت مجتمع تجاری  اداری در جزیره کیش
استخدام کارشناس فناوری و اطلاعات در مجتمع اداری تجاری پالادیوم
جدایی کریمی کلید خورد/ جادوگر با لباس شخصی در تمرین نفت
قیمت املاک تجاری در تهران / فروش قسطی املاک بانک ها + جدول
5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 26 تیر 1396 ساعت 16:552017-07-17اقتصادي

یکجا فروشی مجتمع های تجاری کلید خورد


یکی از بانک های تجاری قصد دارد تعدادی از املاک خود را به مزایده گذاشته و قصد دارد از ابزار فروش اقساطی برای واگذاری املاک مازاد خود استفاده کند.

- رویداد24"-یکی از بانک های تجاری قصد دارد تعدادی از املاک خود را به مزایده گذاشته و قصد دارد از ابزار فروش اقساطی برای واگذاری املاک مازاد خود استفاده کند.

سرمایه گذاری ساختمانی افراطی بانک ها در دوره رونق ساخت وساز، در سال های اخیر با شرایط رکود ساختمانی همراه و موجب شده دارایی های بانک ها منجمد شود.

این دارایی هاشامل املاکی است که یا به شکل لوکس مسکونی یا مجتمع های تجاری بزرگ مقیاس ساخته شده و تاکنون با توجه به شرایط بازار، توان فروش نداشته اند.

اما حالا بانک ها در این مقطع تصمیم گرفته اند واگذاری املاک منجمد خود را از یک مسیر متفاوت یعنی مزایده فروش قسطی با طول بازپرداخت میان مدت دنبال کنند.

در سال های گذشته املاک بانک ها در حالت فروش مزایده ای عمدتا با شرایط قسطی دو تا سه ساله عرضه می شد اما اکنون این دوره بازپرداخت پنج ساله تعیین شده است.

در این مدل جدید واگذاری، سود سالانه 18 درصد برای فروش قسطی ملک به برنده مزایده پیش بینی شده است که این نرخ برابر نرخ سود تسهیلات بانکی و البته حدود چهار واحد درصد پایین تر از نرخ سودی است که بانک ها به سپرده های بالای 100 میلیون تومان می پردازند.

با این حال بانک ها در قالب این مدل اعلام کرده اند 80 درصد از مبلغ ملک را تقسیط می کنند و این وضعیت تقریبا برای خریدار مشابه شرایط از دم قسط تمام می شود.

در واقع سود تسهیلات و فروش قسطی یکسان تعیین شده اما اگر خریدار به جای خرید قسطی، از بانک تسهیلات دریافت کند، حداکثر 40 درصد از ارزش ملک را پوشش می دهد، در حالی که در قالب خرید قسطی، پوشش تسهیلاتی عملا دوبرابر می شود.

یک نمونه از واگذاری املاک منجمد بانک ها در روزهای اخیر که دنیای اقتصاد در جریان آن قرار گرفته است، مربوط به بانکی است که چهار فقره ملک خود با کاربری های گوناگون اعم از تجاری، اداری، پارکینگ و زمین خام را در شمال، جنوب، شرق و مرکز تهران به مزایده گذاشته است.

12 طبقه مثبت، 14 طبقه منفی!یکی از این املاک مجتمع تجاری و اداری وسیعی است که با احتساب انباری و پارکینگ جمعا 11 هزار مترمربع وسعت دارد و مشتمل بر 19 واحد اداری و 86 واحد تجاری است که با قیمت پایه 55 میلیارد تومان عرضه شده است.

ملک دوم قطعه زمین خامی به مساحت حدود 1000 مترمربع در مرکز تهران و در خیابان شهید بهشتی است که دارای پروانه ساختمانی بوده و مشتمل بر 12طبقه در تراز مثبت و 14 طبقه در تراز منفی است.

حدود 3 هزار مترمربع از زیربنای این ملک کاربری تجاری و 5 هزار مترمربع نیز کاربری اداری دارد.

بیشتر بودن طبقات منفی این پروانه از طبقات مثبت آن، ویژگی جالبی در ساخت وسازهای تهران به شمار می رود که احتمالا ناشی از نزدیکی این پروژه به ایستگاه مترو و ضرورت تامین پارکینگ کافی است.

قیمت پایه این زمین 105 میلیارد تومان اعلام شده است.

ملکیت و سرقفلی مجتمع تجاری و اداری دیگری واقع در خیابان پاسداران به مساحت حدود 2 هزار مترمربع متعلق به بانک مذکور با قیمت پایه 38 میلیارد تومان به مزایده گذاشته شده است.

همچنین ملکیت واحدهای مجتمع تجاری و اداری دیگری واقع در تهرانپارس مشتمل بر چهار طبقه به مساحت مجموعا 3200 مترمربع با قیمت پایه 78میلیارد تومان به مزایده گذاشته شده است.

شرایط پرداخت کلیه این املاک مشتمل بر 20 درصد نقد و الباقی اقساط 60 ماهه با سود سالانه 18 درصد تعیین شده است.


کلید واژه ها: بانک - مزایده - فروش - تسهیلات - ساختمانی - فروش اقساطی - سود تسهیلات - شرایط - درصد - خرید - منجمد - اداری - پارکینگ - تسهیلات بانکی - دارایی - سرمایه گذاری - دنیای اقتصاد - بانکی - تهران - منفی - زمین - پیش بینی - میلیارد - افراطی - سرمایه - متفاوت - پروانه - خیابان - اقتصاد - سپرده

آخرین اخبار سرویس:
شهرداری کرمانشاه 160میلیارد تومان بدهکار است

ساخت مدرسه توسط دانش آموزان و خیران خارج از کشور

ایران بالاترین تعرفه واردات در دنیا را دارد

دام دلالان برای طلای استهبان

8 تاثیر شگفت انگیز مهربانی روی جسم و روان افراد

کلیشه هایی که دردسرساز می سازند

سرمایه گذاری 3.5 میلیارد دلاری در بازار سکه بورس کالا

شهرداری کرمانشاه 160میلیارد تومان بدهکار است

نشست سه جانبه ایران، عمان و هند با محوریت انرژی

محمدتقی ایمان، علی مرادی بررسی تأثیر ازخودبیگانگی اجتماعی در مسئولیت اجتماعی

ساخت مدرسه توسط دانش آموزان و خیران خارج از کشور / روش های مشارکت مردم در ساخت مدرسه

تصاویر/ برداشت خرما در آبادان

تصاویر/ برداشت خرما از نخلستان های آبادان

قاتل ستایش محکوم به پرداخت دیه شد

"روند کُند" ادغام اتحادیه ها در اتاق اصناف مشهد

برای خرید لوازم التحریر دانشجویی چقدر باید هزینه کرد+ جدول

اولین گام ها برای حذف دلار از معاملات جهانی نفت

از «واردات برنج به کشور در فصل برداشت» تا «بازار داغ هیبریدی های خفیف»

انتقام عجیب از خودرویی که در جای نامناسب پارک کرده بود+تصاویر

"روند کُند" ادغام اتحادیه ها در اتاق اصناف مشهد

نزول 33 واحدی شاخص بورس

به جای قمه زنی خون اهدا کنید

رکوردشکنی دلار شهریوری

پیش بینی رشد 10 درصدی صنعت خودروسازی روسیه

جزییات نشست اوپک در وین/ اعضا به تصمیمی نرسیدند

چین استفاده از بیتکوین را ممنوع کرد

ایجاد 651 هزار و 900 شغل در راستای برنامه اشتغال در بخش های اقتصادی

عقب گرد 33 واحدی شاخص کل بورس

رشد 7درصدی قیمت خانه/ 3میلیون وام مسکن در 20 سال اخیر پرداخت شد

تجمیع همه خدمات شهری در یک کارت

تولید شیری با طعم دوغ که قادر به کاهش کلسترول است

خرید تضمینی 20 تن دانه روغنی آفتابگردان در مازندران

استخدام منشی،مسلط به office،مکاتبات اداری/جهان گستر پارس رادن

استخدام حسابدار،مسلط به نرم افزار Microsoft Office در تهران

استخدام فروشنده تلفنی خانم با سابقه در یک شرکت معتبر

استخدام انباردار آقا در یک شرکت معتبر در جاده قدیم کرج

استخدام کارمند اداری خانم در شرکت نوین مارکتینگ(آریاپردازان)

پرداخت 385 میلیارد ریال تسهیلات به بهره‎برداران بخش دام و طیور ساری

تجارت پرندگان زینتی و نگرانی مردم مشهد از فروش سنتی

دلار شهریوری رکورد شکست

نگاهی به عکس های بی نظیر جهانگردی که تماما با موبایل ثبت شده اند

استخدام ویزیتور آقا با فن بیان بالا و با سابقه کاری

استخدام کارشناس فروش حضوری،تلفنی،ویزیتور با سابقه کاری

استخدام حسابدار,منشی در یک شرکت معتبر

استخدام مدیر فروش،کارشناس ارشد فروش با سابقه کاری

استخدام کارشناس برنامه ریزی و کنترل پروژه خانم-شیراز

چگونه خوش بینی خود را افزایش دهیم؟

کاهش رضایت مشتریان از عرضه کنندگان خودرو

اعلام جزییات طرح الکترونیکی شدن عوارض بزرگراه ها

جدیدترین رده بندی خدمات پس از فروش خودرو

استخدام 2ردیف شغلی در مجموعه کاتیگا در شیراز

استخدام کارشناس فروش حضوری در موسسه ثبت آفریقا در تهران

استخدام بازاریاب تلفنی خانم در شرکت آسمونی

استخدام کارمند اداری،کارشناس آمار و بایگانی،مسئول دفتر در تهران

استخدام مدیر منابع انسانی در یک هلدینگ معتبر

وقتی بانک های مان گارد بانکداری اسلامی می گیرند/ رشد سریع و بی وقفه بانکداری اسلامی در جهان

20 هزار معلول زیرپوشش بهزیستی گلستان هستند

آفت سبز اقتصاد زینت گر خانه مشهدی ها

نکته بهداشتی: مسمومیت با مونوکسید کربن

ایجاد 651 هزار و 900 شغل در راستای برنامه اشتغال در بخش های اقتصادی

ممنوعیت استفاده از بیتکوین در چین

دولت هند برای ساخت هر خانه 250 هزار روپیه یارانه می دهد

اطلاعیه ایران خودرو در خصوص پخش خودسرانه تبلیغات ماهواره ای

بزرگ ترین الماس رنگی روسیه کشف شد

آمریکا توان متوقف نمودن روند حذف دلار از نظام مالی جهانی را ندارد

سقف مجوزهای سرمایه گذاری در شرکت نفت فلات قاره افزایش می یابد

تحویل خودرو دنا پلاس به خانواده شهدای پلاسکو

صدور دعوت نامه خریداران پژو2008 برای شهریورماه

تمدید مهلت افتتاح و یا تکمیل موجودی سپرده های قرض الحسنه بانک پارسیان

ابهام جدید در خصوص کیفیت بنزین

شرایط سختگیرانه برای بلامحل ها

دوترته: هیچ ثروت پنهانی ندارم

استخدام استانداری همدان (خبر جدید)

حکم اخراج کارکنان پالایشگاه ستاره خلیج فارس ابطال شد

تعلل بانک مرکزی در تحقق خواسته اقتصادی رهبر انقلاب

تعاونی تکتام نوین تندیس تعاونی برتر ملی را از آن خود کرد

سکه طرح جدید 3900 تومان گران شد

بسیج سازندگی آمل در انتظار ابلاغ تسهیلات اقتصاد مقاومتی از استان

جزییات امضای دو قرارداد مهم تأمین مالی بانک های کشور با بانک های اروپایی

درخواست پیوندی از وزارت نفت

گیاهی که در زمستان گل می دهد!

ساخت گوشی جدید موتورولا با ویژگی منحصر به فرد

151 میلیون کودک کار در جهان

خرید و فروش مسکن 8 درصد رشد داشته است

واریز نشدن مستمری بازنشستگان 18 شرکت نفتی واگذار شده + اسامی شرکت ها

بانک مرکزی ایران پیشنهاد چین برای انعقاد پیمان پولی دوجانبه را رد کرد

بانک سامان با اوبر بانک اتریش قرارداد همکاری منعقد کرد

احتمال حفظ وضعیت بازار مسکن در پاییز

تبعیت خودروسازان از نرخ مصوب سود بانکی

فرق بین اوراق مشارکت و اوراق اجاره چیست؟

روز جهانی بدون خودرو آغاز یک تغییرانگاره در زندگی شهری است

ارزیابی عملکرد مدیران دولتی مازندران با رویکرد اشتغال

همکاری بانک ملی با وزارت آموزش وپرورش اقتصاد ایران

عرضه رسمی Moto G5s موتورولا از 7 مهرماه با قیمت 230 دلار

جزییات نشست اوپک در وین

تجمع اعتراضی کارکنان بانک ملت +عکس

ایجاد مشکل در تنوع تایپ پرواز

دلیل افزایش گوگرد بنزین تهران +نمودار

روابط عمومی بانک ملی ایران

شیوه قیمت گذاری مسئله اقتصاد نیست

افزایش 15 درصدی تولید فولاد خام ایران

نسل جدید ام جی 6 مدل 2018 رسماً معرفی شد

خودروی حبابی آینده بین زمین و هوا شناور است

مدل ارتقاء یافته نوکیا 8 در راه است

تعلل بانک مرکزی برای تحقق خواسته رهبری مبنی بر پایان دادن به سلطه دلار

خدمات پس از فروش ایران خودرو باز هم صعود کرد

اجرای برنامه های اقتصادی دولت در مناطق باید مورد توجه فرمانداران و بخشداران باشد

بهترین موبایل های روز بازار برای عاشقان سلفی

دکل های حفاری نفت آمریکا کاهش یافت

اشتباه نماسازی 15 خرد اد را تکرار نکنیم

پیش فروش هیوندای اکسنت ویژه مهرماه + جدول

گزارش فرمانداران معیار ارزیابی عملکرد مدیران دستگاه ها است/ضرورت تدوین سند توسعه برای هر شهرستان

گزیده اخبار روزانه پایگاه خبری «عصر خودرو» (1 مهر96)

سامانه «ثبت قراردادهای کار» تکمیل شد

آغاز پیش فروش دنا ویژه مهرماه

دولت هند به ساخت هرخانه ارزان قیمت 15 میلیون تومان یارانه می دهد

صادرات نفت ایران به روسیه به زودی آغاز می شود

آموزش نیروهای شبکه خدمات پس از فروش ستاره ایران از سوی دایملر

30 هزار هکتار از اراضی کشاورزی قزوین تغییر کاربری پیدا کرده اند

شروع قیمت گوگل پیکسل 2 از 650 دلار خواهد بود

انتفاع منابع قرض الحسنه باید به مردم برسد نه بانک ها

اعلام قیمت جدید مزدا 3 جدید از سوی بهمن موتور

تجربه رانندگی با جنسیس G70؛ پرچمدار عجیب کره ای ها

بخشنامه توقف حذف برچسب قیمت ابلاغ نشده است

تغییر مدیر عامل سازمان اموال تملیکی

واردات نفت اسار هند از ایران کاهش یافت

دیپلماسی بانکی پیش نیاز بهبود رتبه اعتباری ایران

شروع روند اصلاحی در شاخص بورس

پیش بینی کیا مبنی بر رشد بازار خودرو روسیه

رونمایی از لپ تاپ جدید لنووو

سنگ آهن به 60 دلار نزدیک شد

بخشنامه توقف حذف برچسب قیمت ابلاغ نشده است

روغن های گیاهی بی نظیر برای سلامتی

جزییات الکترونیکی شدن عوارض آزادراهی

روسیه بزرگترین خریدار رسمی طلا در جهان است

تشخیص شل یا سفت بودن تسمه تایم خودرو

حضور ایران خودرو در نمایشگاه بین المللی صنعت آذربایجان

ظاهرا میت 10 تنها تلفن هوشمند کمپانی هوآوی نیست که در پاییز امسال معرفی خواهد شد

خرید گندم به مرز 8.9 میلیون تن رسید/68 درصد مطالبات پرداخت شد

طرح های تفصیلی ابزارهای مهم هویت بخشی به سه شهر جزیره قشم است

رییس پژوهشگاه ارتباطات: 67 درصد خدمات گوگل در دسترس ایرانیان است

تغییر مدیر عامل سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی

آغاز پیش فروش جک S3 با تخفیف 2 میلیون تومانی + جدول

سوالات آزمونهای استخدامی کارشناسان رسمی دادگستری-امور اداری و استخدامی1384

اوپک به نیمه راه حذف اشباع عرضه نفت رسید

نکاتی برای سالم نگه داشتن خودرو

منطق ساده واردات خودرو بالای 2500 سی سی

ایران در سال های جنگ چقدر نفت صادر کرد؟

سیم کارت های شاتل موبایل با پیش شماره 0998 و کد یک وارد بازار شد

برای ماه محرم از کدام محصولات پلاستیکی استفاده شود؟

دوستداران HTC منتظر U11 پلاس و امکانات ویژه اش باشند!

مراحل مقدماتی الکام گیمز به صورت آنلاین آغاز شد

جیرجیرک لاکچری هم به بازار آمد! +تصاویر

جزییات امضای دو قرارداد مهم تأمین مالی بانک های کشور با بانک های اروپایی

جزییات الکترونیکی شدن عوارض آزادراهی

بررسی زمین گردشگری ژوراسیک ایران در یک رویداد علمی

تولید انرژی هسته ای چین ظرف ده سال آینده دو برابر می شود

برخورد با واردکنندگان میوه در صورت افزایش قیمت

سرمایه گذاری 1.5 میلیارد دلاری غول اینترنتی چین روی خودروهای خودران

206 تیپ2 و پژو پارس گران شد + جدول

ارتقای کیفیت خودروهای تجاری با همکاری های بین المللی

نگاهی به جایگاه حوزه صادرات در رونق اقتصادی کشور

اطلاعیه ایران خودرو در خصوص پخش خودسرانه تبلیغات ماهواره ای

صفحه اول روزنامه های سیاسی اقتصادی و اجتماعی سراسری کشور چاپ 2 مهر

الحاق نیجریه به توافق کاهش تولید اوپک

10 شهر ثروتمند هندوستان

لباس های محرمی با نماد های شیطان پرستی

تنوع تایپ هواپیما در ایرلاین ها محدود می شود

جدیدترین، لوکس ترین و عجیب ترین محصول پورشه ! +تصاویر

استخدام شرکت آرمان نیروی سبلان سال 96

اجرای آیین نامه مشاغل سخت و بازنشستگی پیش از موعد، حق کارگران معادن

«بام» ارزی در راه است

برای خرید خودرو ام جی چقدر باید هزینه کرد؟+جدول

اعلام قیمت دو مدل تازه ب ام و

امضای دو قرارداد تأمین مالی خارجی توسط بانک پاسارگاد

تولید 15 درصد گندم کشور در خوزستان

وقتی سیف خوش خبر می شود!

وافل و مرغ

تاکنون بیش از 800 هزار گلکسی نوت 8 پیش خرید شده است

مارک زاکربرگ 13 میلیارد دلار از سهام خود در فیسبوک را می فروشد

استخدام کارشناس فروش خانم در شرکتی معتبر/اصفهان

با هامر H1 جدید آرنولد، بازیگر هالیوود آشنا شوید

استخدام مهندس فروش رشته(مدیریت بازرگانی،MBA،گرایش بازرگانی)

کاهش 22 سانتی متری سطح تراز دریاچه ارومیه

میزان مصرف بنزین در شش ماهه نخست سال جاری اعلام شد/ رشد 8.3 درصدی مصرف سوخت نسبت به مدت زمان مشابه

محرک پاییزی بازار مسکن

استاندارد یورو 4 در بنزین پایتخت

استخدام هفت ردیف شغلی در یک هلدینگ معتبر غذایی در تهران

بازار اجاره بها پاییزی شد

استخدام بازاریاب در شرکت پخش مواد غذایی برتر در البرز

پرداخت 1573 هزار میلیارد ریال تسهیلات در دولت تدبیر و امید توسط بانک ملی ایران

تجارت کشاورزی میان ایران و اوکراین به 1 میلیارد دلار می رسد

استخدام کارشناس فروش,حسابدار و منشی در شرکت معتبر

استخدام کارشناس فروش،با بیمه در یک شرکت معتبر

افزایش قیمت دو محصول ایران خودرو

اعتبار 12 میلیارد تومانی برای تکمیل محور شمشک - دیزین نیاز است

یک مسئول وزارت صنعت: 15 برند خارجی برای تولید پوشاک در کشور معرفی شده است

قیمت نفت افزایش یافت

در چرایی مخالفت با جداسازی وزارتخانه های اقتصادی/ هزینه ای که دوبار پرداخت می کنیم

خودرویی که مانند حباب بالای سطح زمین حرکت می کند+ عکس

یکجا فروشی مجتمع های تجاری کلید خورد

یکجا فروشی مجتمع های تجاری کلید خورد