سونامی ساخت «مال» در پایتخت

نوعی از ساخت وسازهای غیرمسکونی موسوم به «مال» یا برج های تجاری چندمنظوره، در مناطق خاص تهران حالت سرمایه گذاری افراطی گرفته و تعداد این برج ها را در سطح شهر به دو برابر سال گذشته رسانده است.

- سود سرمایه گذاری در این بخش نیز چندین برابر است.

به طور مثال، در منطقه 22 یک مجتمع تجاری چندمنظوره که دقیقا با عنوان مال تبلیغات می کند و هم اکنون درحال پیش فروش واحدهایش است از متری 45 میلیون آغاز کرده و در حال حاضر که یک سال به تحویل این مجتمع باقی مانده واحدها را از متری 75 میلیون تومان به فروش می رساند.

مشاور املاکی که در حال پیش فروش این مجتمع است، پیش بینی می کند قیمت مغازه های همکف این مجتمع به چند میلیارد نیز برسد.

بررسی قیمت واحدهای تجاری در مجتمع های تجاری بزرگ پایتخت نشان می دهد با وجود رکود بازار طی دو سال اخیر، قیمت های واحدهای تجاری از رشد خوبی برخوردار بوده است.

مجتمع تجاری در شهرک غرب از متری 55 میلیون تومان خرید و فروش می شود و مجتمع تجاری در همین محدوده که به سختی واحد تجاری خالی در آن پیدا می شود، قیمت هایش از متری 45 میلیون تومان است.

این در حالی است که دو مجتمع تجاری جدید در این منطقه ساخته شده است که مدت ها است واحد های تجاری آن خالی است.